Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est a Immobilier Grec entreprise qui propose des villas et des maisons de luxe Maisons à vendre en Grèce.

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Seaside Luxury Villa for sale in the Island of Zakynthos

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Reduced to 1, 650, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

2 Seafront Detached Houses Naxos Island

2 Seafront Detached Houses Naxos Island For Sale
1, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

Seafront Villa for sale near Athens with private beach, Chalkida

Seafront Villa for sale near Athens VIDEO For Sale
Reduced to 3, 200, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
520 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

Seaview Property in Santorini Firostefani for sale

Seaview Property in Santorini Greece DONT MISS THIS! For Sale
Reduced to 1, 850, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
170 m2
3 Chambres
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Seafront Estate for sale on the Private Island of Diaporos Halkidiki

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12, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
900 m2
10 Chambres
10 Salles de bains

Mountain Villa With Sea View for Sale Chania Crete

Mountain Villa With Sea View for Sale Chania Crete VIDEO For Sale
Reduced to 1, 800, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
240 m2
4 Chambres
5 Salles de bains

Amazing Sea View Villa for sale in Zakynthos

Hill Villa Zakynthos Greece for sale VIDEO For Sale
1, 050, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
5 Chambres
3 Salles de bains
120 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Luxury Beachfront Villa for Sale in Halkidiki, Polychrono

Luxury Beachfront Villa for Sale in Halkidiki, Polychrono For Sale
3, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
324 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

Seafront Villa for sale Corfu Greece, Halikounas

Seafront Villa for sale Corfu Greece, Halikounas DONT MISS THIS! For Sale
Reduced to 2, 450, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
265 m2
4 Chambres
5 Salles de bains

Luxury Villa for Sale in Lefkada, Nydri

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595, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
120 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Monemvasia View Villa. A Stone-Built Retreat with Breathtaking Views

Villa for sale in Monemvasia Greece For Sale
450, 000€ Properties for Golden Visa in Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
100 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Cave House Oia Santorini Caldera for sale

Cave House Oia Santorini Caldera for sale HOT For Sale
1, 300, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
60 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki VIDEO For Sale
5, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
12 Chambres
12 Salles de bains

Beautiful sea view Villa for sale Athens, Keratea, near airport.

EXCLUSIVE For Sale
1, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
180 m2
5 Chambres
3 Salles de bains
Immobilier Grèce, maisons en Grèce 1
Immobilier Grèce, maisons en Grèce
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

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Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Témoignages de clients

Avis des clients

Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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