Maison troglodyte à vendre à Oia, dans la caldeira de Santorin

Maison troglodyte à vendre à Oia, sur la caldeira de Santorin – Vue à 180° sur le volcan

Investissement rare sur la caldeira – 2 maisons troglodytes authentiques avec terrasses panoramiques

Une opportunité unique d’acquérir deux maisons troglodytes traditionnelles à Oia, Santorin, perchées sur la falaise mondialement connue de la caldeira, à seulement 35 pas de la rue principale animée d’Oia. Ces propriétés uniques offrent une vue imprenable à 180° sur le volcan, l’île de Thirasia et le bleu profond de la mer Égée – un cadre d’une beauté intemporelle et d’une grande tranquillité.

Chaque unité conserve l'architecture authentique des habitations troglodytes traditionnelles « yposkafos », creusées dans la roche volcanique et conçues pour profiter de la lumière naturelle, de l'intimité et d'un lien ininterrompu avec le paysage. Les deux maisons fonctionnent actuellement de manière indépendante, chacune disposant de sa propre entrée et d'une véranda privée panoramique, mais elles peuvent facilement être réunies en une seule et même grande maison.

Présentation de la propriété

• Emplacement : Oia, Caldera – à côté du château vénitien

• Surface habitable totale : 60 m² (35 + 25 m²)

• Terrasses extérieures : 54 m² au total (32 + 22 m²)

• Chambres : 3 au total (avec couchages supplémentaires)

• Salles de bains : 2

• Estimation des revenus locatifs : 100 000 € à 120 000 € par an

• Distance jusqu'à la rue principale : 3 minutes à pied

• Classe énergétique : Propriété traditionnelle (non classée)

Maison 1 (35 m² + véranda de 32 m²)

• Une chambre double confortable

• Une salle de bains

• Séjour avec 2 canapés-lits convertibles (4 couchages au total)

• Cuisine entièrement équipée

• Aménagement traditionnel en open space qui respecte la forme naturelle de la grotte

• Terrasse panoramique avec vue sur la caldeira, le volcan et l'île

• Wi-Fi, ventilateurs de plafond

• Idéal pour des séjours paisibles, admirer le coucher de soleil et dîner en plein air

Maison 2 (25 m² + véranda de 22 m²)

• Deux lits doubles en mezzanine avec vue sur la caldeira

• Une salle de bains

• Séjour et cuisine ouverts

• Petites fenêtres offrant une vue sur la mer depuis toutes les chambres

• Chauffage pour l'hiver

• Wi-Fi et ventilateurs

• Intérieur lumineux et surélevé avec des finitions traditionnelles préservées

Points forts de l'emplacement

• À proximité du célèbre château vénitien – le lieu le plus photographié de Santorin pour admirer le coucher de soleil

• À seulement 3 minutes de la rue piétonne pavée de marbre d'Oia, avec ses boutiques, ses galeries d'art et ses restaurants raffinés

• À quelques pas de la baie d'Ammoudi, mondialement connue pour ses tavernes et son ambiance en bord de mer

Potentiel d'investissement

Ces deux maisons troglodytes à Oia, Santorin, sont idéales pour :

• Une location saisonnière au jour le jour (estimation : 600 à 800 € par jour)

• Une activité hôtelière de charme ou un concept de retraite pour couples

• Des rendements saisonniers élevés (jusqu'à 120 000 € par an avec un taux d'occupation de 70 %)

• Les acheteurs du Golden Visa (valeur combinée en fonction du prix)

Que vous recherchiez un investissement sûr, une maison de vacances unique ou une propriété de prestige dans l'un des endroits les plus emblématiques de Santorin, cette annonce offre un rapport qualité-prix exceptionnel et un cachet incomparable.

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