Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est a Immobilier Grec entreprise qui propose des villas et des maisons de luxe Maisons à vendre en Grèce.

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

House for sale Santorini Emporio – 3 Apartments

House for sale Santorini Emporio - 3 Apartments For Sale
485, 000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
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5 Chambres
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A Stylish and Modern Villa for Sale Sivota Lefkada

A Stylish and Modern Villa for Sale Sivota Lefkada For Sale
Reduced to 1, 980, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
187 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

2 Seafront Villas for sale near Athens with private beach, Chalkida

2 Seafront Villas for sale near Athens with private beach, Chalkida VIDEO For Sale
5, 200, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
750 m2
11 Chambres
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Luxury Seafront Villa for sale in Vourvourou, Sithonia, Halkidiki

Luxury Villa in Vourvourou, Sithonia, Halkidiki for sale For Sale
12, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
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Luxury Property for Sale Santorini

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10 Chambres
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Traditional Eco-Inspired Villa for Sale in Santorini

Traditional Eco-Inspired Villa for Sale in Santorini For Sale
480, 000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
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5 Chambres
5 Salles de bains

4 Newly Built Eco-Friendly Villas for Sale Santorini – Imerovigli

4 Newly Built Eco-Friendly Villas for Sale Santorini For Sale
5, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

Luxury 5-Bedroom Villa for Sale in Imerovigli, Santorini

Luxury 5-Bedroom Villa for Sale in Imerovigli, Santorini For Sale
6, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
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5 Chambres
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Eco-Friendly Cottage Complex for Sale in Lefkada

Eco-Friendly Cottage Complex for Sale in Lefkada Annual Income 100.000€ For Sale
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200 m2
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Luxury Ultra-Private Estate in Crete

Luxury Ultra-Private Estate in Crete For Sale
7, 800, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
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6 Salles de bains

Luxury Villa for Sale in Chania, Almyrida 

Luxury Villa for Sale in Chania Crete Greece For Sale
1, 800, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
4 Chambres
5 Salles de bains
135 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains

Seafront Villa in Athens for sale with Private Beach for sale, 975 sqm

Seafront Villa in Athens with Private Beach AMAZING For Sale
20, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
975 m2
10 Chambres
9 Salles de bains
4 Garages
186 m2
5 Chambres
2 Salles de bains

Newly Built Luxury Villa for Sale in Lefkada

Newly Built Luxury Villa for Sale in Lefkada Greece For Sale
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130 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Luxury Sea-View Villa in Crete for sale, near Chania

Luxury Sea-View Villa in Crete for sale For Sale
2, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
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4 Chambres
5 Salles de bains
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

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The Best Properties For Sale in Greece

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Témoignages de clients

Avis des clients

Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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