Villa de luxe à vendre à Chania, Almyrida

Villa de luxe à vendre à La Canée, Almyrida 

Présentation de la propriété

Nichée sur une colline paisible à Kera, Almyrida, surplombant les eaux scintillantes de la mer de Crète, cette villa de luxe moderne (200 m²) offre un mélange parfait de technologies de pointe, de matériaux traditionnels et de finitions haut de gamme. Située à quelques pas du charmant village d'Almyrida et à seulement 20 minutes en voiture de la ville de La Canée, cette villa est un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine ou un investissement locatif rentable en Crète.

Caractéristiques principales

• Surface habitable : 200 m²

• Terrain : jardins paysagers avec des arbres matures

• 3 chambres + 1 appartement d'amis (type studio)

• 4 salles de bains + 1 WC

• Spacieux salon et salle à manger avec cheminée et baies vitrées

• Cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme

• Piscine privée chauffée de 75 m² avec deux bassins

• Espace barbecue extérieur avec four à pizza intégré et coin repas

• Aire de jeux extérieure et jardins paysagers

• Parking privé sécurisé pour 2 voitures + places de stationnement supplémentaires à l'extérieur

• Fonctionnalités domotiques : Wi-Fi partout, téléviseurs connectés, station d'accueil Bluetooth

• Construction alliant architecture moderne et touches de pierre crétoise naturelle

Appartement d'invités

Au sous-sol, la villa comprend un appartement indépendant avec :

• Un salon privé

• Une cuisine

• Chambre

• Salle de bains

Idéal pour accueillir la famille ou des amis, ou comme logement à louer pour générer des revenus supplémentaires.

Mode de vie et emplacement

La vue panoramique de la villa sur la baie de Souda et sa proximité avec les plages de sable en font un lieu de retraite unique. Les hôtes et les résidents profitent à la fois de la tranquillité et de la commodité, avec les tavernes, les cafés et les commerces du village d'Almyrida accessibles à pied.

• Plage d'Almyrida : accessible à pied

• Vieille ville de La Canée : 20 min en voiture

• Aéroport international de La Canée : 30 min en voiture

Potentiel d'investissement

• Propriété clé en main : entièrement meublée, équipée et prête à emménager ou à louer

• Éligible au programme grec « Golden Visa »

• Succès avéré en tant que villa haut de gamme destinée à la location saisonnière

• Excellent potentiel de retour sur investissement compte tenu de la forte demande touristique en Crète