Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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Luxury Villa with Heated Pool for sale Vamos Chania

Luxury Villa with Heated Pool for sale Vamos Chania For Sale
3, 100, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
270 m2
5 Chambres
3 Salles de bains

Luxury Villa for sale in Crete with Olive Grove, Spa & Panoramic Sea Views – Chania

Luxury Villa for sale in Crete For Sale
3, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
5 Chambres
6 Salles de bains

Seafront Villa for sale at Chania Crete

Seafront Villa for sale at Chania Crete For Sale
1, 390, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
150 m2
3 Chambres
2 Salles de bains
58 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Villa for Sale in Nikiti, Halkidiki

Seafront Villa for Sale in Nikiti, Halkidiki For Sale
4, 500, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

6 Villas for Sale at Diaporo Vourvourou, Sithonia Halkidiki

Villas for Sale at Diaporo Vourvourou For Sale
8, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Chambres
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Private seaside villa in Porto Heli

Private seaside villa in Porto Heli for sale For Sale
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1200 m2
13 Chambres
17 Salles de bains

Villa on a hill with sea view in Zakynthos, Peligoni

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1, 300, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
295 m2
7 Chambres
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Luxury Beachfront Villa with Sea View for Sale in Halkidiki, Sithonia

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5, 000, 000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
800 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

Seafront Luxury Villa for Sale in Sithonia Halkidiki

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2, 600, 000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
189 m2
6 Chambres
6 Salles de bains
120 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

5 Luxury Homes with Shared Pool for sale Halkidiki Paliouri

5 Luxury Homes with Shared Pool for sale Halkidiki Paliouri For Sale
2, 200, 000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Seafront House for Sale Kassandra Halkidiki, Potidea

Seafront House for Sale Kassandra Halkidiki, Potidea For Sale
Reduced to 330, 000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece
90 m2
3 Chambres
2 Salles de bains
330 m2
6 Chambres
5 Salles de bains
50 m2
1 Chambres
1 Salles de bains
314 m2
9 Chambres
9 Salles de bains
Immobilier Grèce, maisons en Grèce 1
Immobilier Grèce, maisons en Grèce
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

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Témoignages de clients

Avis des clients

Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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