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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Villa with pool and garden in Tinos island for sale

Villa with pool and garden in Tinos island for sale For Sale
2,300,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
280 m2
7 Chambres
5 Salles de bains

Caldera Hotel Santorini For Sale – 22 Rooms

Caldera Hotel Santorini For Sale For Sale
17,000,000€ Hotels For Sale Greece

Caldera Hotel Santorini For Sale – 22 Rooms -868 sq.m…

En savoir plus sur la maison à vendre
868 m2
22 Chambres
22 Salles de bains
92 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
350 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

Property for Sale Mykonos Houlakia

Property for Sale Mykonos Houlakia, Sea view House for Sale Mykonos Greece For Sale
980,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
108 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Two newly-built villas for sale in Corfu, North

newly-built villas for sale in Corfu Greece For Sale
3,400,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
480 m2
8 Chambres
10 Salles de bains

Luxury Villa at Chania Crete for sale

Luxury Villa at Chania Crete for sale For Sale
Reduced to 1,700,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
300 m2
4 Chambres
4 Salles de bains
160 m2
4 Chambres
2 Salles de bains
200 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Luxury Villa Santorini Oia

Luxury Villa Santorini, Oia Santorini Villa for Sale Gross Operating Profit : 250.000€ /year For Sale
2,500,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
180 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
200 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
52 m2
1 Chambres
1 Salles de bains

Luxury Seaside Villa in Meganisi Lefkada – A Masterpiece of Elegance and Sophistication

Luxury Seaside Villa in Meganisi Lefkada for sale For Sale
10,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
1000 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

Three-Level Villa for Sale in Halkidiki, Hanioti

Villa for Sale in Halkidiki, Hanioti For Sale
465,000€ Villas for Sale Greece, Properties for Golden Visa in Greece
135 m2
4 Chambres
1 Salles de bains

Maisonette for sale Glyfada, Kato Glyfada

Μεζονέτα για αγορά Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα For Sale
1,800,000€ Maisonettes in Greece, Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
185 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains

Exceptional Seaside Villa in Zakynthos

Seaside Villa in Zakynthos for sale For Sale
3,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
270 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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