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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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Riviera Suites pour Golden Visa – Nouveaux appartements de charme à côté de The Ellinikon, Kato Elliniko, Riviera d'Athènes

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40-83 sqm
1-2 Chambres
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Résidences E5 pour les titulaires d'un Golden Visa – Deux appartements meublés de charme à Agios Dimitrios, dans le sud d'Athènes

Greek Exclusive Properties E5 Residences – Agios Dimitrios, Athens South Directly from the Developer À vendre
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Two furnished boutique ground-floor residences of 40 m² at Eleftheroton…

En savoir plus sur la maison à vendre
40 sqm
1 Chambres
1 Salles de bains

Metro Suites pour Golden Visa – Nouvelles résidences de charme à Ellinikon, Riviera d'Athènes

Exterior view Directly from the Developer À vendre
From 290, 000€ Propositions d'investissement, Appartements, Propriétés pour les titulaires d'un Golden Visa en Grèce, Appartements pour les titulaires d'un Golden Visa à Athènes, Appartements de luxe à Athènes à vendre

8 new boutique residences at Iasonidou 22, Ellinikon, Athens Riviera,…

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41-133 sqm
1-2 Chambres
1 Salles de bains

Magnifique villa avec vue sur mer à vendre à Athènes, Keratea, près de l'aéroport.

EXCLUSIVE À vendre
1, 500, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
180 m2
5 Chambres
3 Salles de bains

Villa unique en bord de mer à vendre à Corfou, Astrakeri

Seafront Villa for Sale in Corfu À vendre
1, 200, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
250 sqm
5 Chambres
3 Salles de bains

Magnifique propriété à vendre à Panorama Voula, Athènes

Property for sale Panorama Voula Athens À vendre
10, 600, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce, Villas de luxe à vendre en Grèce
1165 sqm
5 Chambres
300 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Propriété privée en bord de mer à vendre sur l'île de Spetses, près d'Athènes

À vendre
22, 000, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce, Villas de luxe à vendre en Grèce
844 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

Deux villas avec vue sur mer à vendre à Porto Heli, Ververonta

Villas with Sea View for Sale Porto Heli À vendre
2, 250, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
400 sqm
8 Chambres
8 Salles de bains

Villa en bord de mer à vendre à Lefkada, avec ponton privé à Nydri

Waterfront Villa for sale Lefkada À vendre
2, 200, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
200 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

Villa en bord de mer à vendre à Porto Heli, dans le Péloponnèse

Seafront Villa in Peloponnese,Porto Heli À vendre
4, 200, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
400 m2
6 Chambres
4 Salles de bains
156 sqm
3 Chambres
4 Salles de bains

Propriété panoramique à vendre à Serifos

Panoramic Estate for Sale in Serifos island À vendre
1, 450, 000€ Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
274 sqm
7 Chambres
7 Salles de bains

Buy a Beachfront Villa in Corfu

Buy a Beachfront Villa in Corfu À vendre
1, 200, 000€ Villas à vendre en Grèce
150 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains
141 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

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Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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