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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Apartment for sale Palaio Faliro Athens, Agios Petros

Apartment for sale Palaio Faliro Athens For Sale
395,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
51 sqm
1 Chambres
1 Salles de bains
178 m2
5 Chambres
3 Salles de bains

Villa in Athens for sale Vari, South Attica

Villa in Athens for sale Vari, South Attica For Sale
2,500,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
320 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
248 sqm
5 Chambres
5 Salles de bains

Sea View Villa in Lefkada Island

Sea View Villa in Lefkada Island Greece, Lefkada Properties For Sale
2,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
280 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Big Villa with Sea Views at Santorini

villa at santorini for sale For Sale
1,100,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
240 m2
7 Chambres
5 Salles de bains

Luxury Seafront Villa for sale in Crete

For Sale
4,200,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
580 m2
5 Chambres
6 Salles de bains

Big Villa in Crete Heraklion

For Sale
Reduced to 2,500,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
450 m2
6 Chambres
5 Salles de bains

Maisonette for sale Center of Athens, Ampelokipoi

Maisonette for sale Center of Athens, Ampelokipoi For Sale
585,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
130 sqm
3 Chambres
1 Salles de bains
420 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

Luxury Villa near the sea in Athens, Sounio South Athens

For Sale
1,300,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
320 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

Seafront Luxury Villa Loutraki Attica

Seafront Luxury Villa Loutraki Attica Athens for sale Excellent Operating Income ! For Sale
3,500,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
535 m2
7 Chambres
7 Salles de bains
4 Garages
60 sqm
1 Chambres
1 Salles de bains

Sea View Villa for Sale in Lefkada, Apollonio

Sea View Villa for Sale in Lefkada For Sale
900,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
130 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Maisonette 4 Bedrooms, 220 sqm, Neo Rysio Thessaloniki

For Sale
560,000€ Villas for Sale Greece, Maisonettes in Greece

Maisonette for Sale in Tagarades Thessaloniki – 4-Bed Luxury Home…

En savoir plus sur la maison à vendre
220 m2
4 Chambres
3 Salles de bains
2 Garages
135 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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