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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Impressive Contemporary Property in Ammoudi Rethymno, South Crete

Impressive Contemporary Property in Ammoudi Rethymno, South Crete For Sale
Reduced to 1,300,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
270 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

For sale in the heart of Athens, Majestic Duplex Penthouse With Acropolis View

Duplex Penthouse With Acropolis View for sale For Sale
Reduced to 950,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
133 m2
1 Chambres
1 Salles de bains
700 m2
24 Chambres
24 Salles de bains

Luxury Property Zante Greece for sale

Luxury Property Zante Greece for sale, Luxury Properties in Greek Islands For Sale
Reduced to 950,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
375 m2
5 Chambres
3 Salles de bains

Villa for Sale Crete | Modern Luxury Retreat in Plaka with Sea Views

Villa for Sale Crete | Modern Luxury Retreat in Plaka For Sale
Reduced to 5,300,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
300 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

Property of 3 Houses Imerovigli Santorini

Houses Imerovigli Santorini, Santorini Properties For Sale
3,200,000€ Villas for Sale Greece, Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece
450 m2
9 Chambres
9 Salles de bains

Villa in Lefkada across Skorpios island with 2 bedrooms

Villa in Lefkada across Skorpios island, Property in Lefkada Greece, Real Estate in Lefkas EXCELLENT - Generates 400€-500€ / day from rentals For Sale
600,000€ Villas for Sale Greece
85 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Mansion for Sale Rethymno Crete

Mansion for Sale Rethymno Crete For Sale
2,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
349 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Seafront Villa at Tersanas Chania Crete

Seafront Villa Tersanas Chania Crete Greece For Sale
6,500,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
470 m2
6 Chambres
4 Salles de bains
4 Garages

500sqm Property in Zakynthos Greece, Gaitani

Property in Zakynthos Greece. Villas for Sale Zakynthos Greece For Sale
800,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
500 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

2 Seafront Villas for sale in South Attica

2 Seafront Villas for sale in South Attica Greece For Sale
7,500,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
700 m2
7 Chambres
6 Salles de bains
357 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

2 Villas in Lefkada, Perigiali, across Skorpios

Villa in Lefkada across Skorpios island, Property in Lefkada Greece, Real Estate in Lefkas EXCELLENT For Sale
Reduced to 1,100,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
225 m2
6 Chambres
6 Salles de bains
130 m2
1 Chambres
1 Salles de bains

Beautiful Property Emporio Santorini

Property Emporio Santorini, Santorini Properties Greece For Sale
780,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
165 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Luxury Villa For Sale in Crete Agios Nikolaos, Elounda – Award-Winning Design

Luxury Villa For Sale in Crete Agios Nikolaos, Elounda For Sale
2,800,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
260 m2
6 Chambres
8 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
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Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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