Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

95 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Seaside Luxury Villa for sale in the Island of Zakynthos

Seaside Luxury Villa for sale in the Island of Zakynthos For Sale
Reduced to 1,650,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

2 Seafront Detached Houses Naxos Island

2 Seafront Detached Houses Naxos Island For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
8 Chambres
8 Salles de bains
120 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Amazing Sea View Villa for sale in Zakynthos

Hill Villa Zakynthos Greece for sale VIDEO For Sale
1,050,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
5 Chambres
3 Salles de bains
320 m2
5 Chambres
6 Salles de bains

Seafront Estate for sale on the Private Island of Diaporos Halkidiki

Seafront Estate for sale on the Private Island of Diaporos Halkidiki For Sale
12,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
900 m2
10 Chambres
10 Salles de bains

High-End Off-Plan Villa for sale in Lefkada – near Porto Katsiki

High-End Off-Plan Villa for sale in Lefkada - near Porto Katsiki For Sale
3,900,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
484 sqm
7 Chambres
7 Salles de bains

Super Villa in South Athens with Sea Views, Porto Rafti Villa for sale

Super Villa in South Athens with Sea Views, Porto Rafti Villa for sale DONT MISS IT For Sale
2,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

Exclusive Seafront Villa Complex for Sale in Folegandros

Seafront Villa Complex for Sale in Folegandros For Sale
4,200,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
1076 m2

Minimal Sea-View Villa for Sale in Corfu, with Pool & Roof Terrace

Minimal Sea-View Villa for Sale in Corfu For Sale
Reduced to 495,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
270 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Luxury Property for sale in Paros

Luxury Property for sale in Paros For Sale
1,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
140 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains

Seaview Property in Santorini Firostefani for sale

Seaview Property in Santorini Greece DONT MISS THIS! For Sale
Reduced to 1,830,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
170 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki VIDEO For Sale
5,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
12 Chambres
12 Salles de bains
68 m2
2 Chambres
1 Salles de bains

Ultra-Rare Beachfront Villa for sale on Diaporos Island Halkidiki

Ultra-Rare Beachfront Villa for sale on Diaporos Island Halkidiki For Sale
3,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
240 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Greek Property Listings

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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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