Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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Luxury Hotel for sale in Santorini with 9 Suites

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435 m2
9 Chambres
9 Salles de bains
352 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

New Seafront Villa with Harbor South Athens – Saronida – 600 sq.m

New Seafront Villa with private beach South Athens - Saronida - 600 sq.m. NEW under construction. Luxury Estates Athens Greece, Beachfront Villas Athens For Sale
13,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Hotel for sale in Santorini, Baxedes

For Sale
3,000,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel for sale in Santorini, Baxedes Located very close to…

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500 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

Investment Project in Samos Island Greece

For Sale
1,600,000€ Hotels For Sale Greece, Investment Proposals, Semi-finished Buildings
5000 m2
280 m2
6 Chambres
12 Salles de bains

Villa Sounio Attica

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2,700,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Chambres
5 Salles de bains
3 Garages

Top Villa in Rethymno, with 2 Private Pools and 6 Bedrooms

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1,150,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
6 Chambres
7 Salles de bains
56 m2
1 Chambres

New Cave Villa for Sale at Santorini , Vourvoulos area

For Sale
960,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

Villa For Sale Vouliagmeni Attica, 700sq.m, 7 bedrooms

Villa For Sale Vouliagmeni Attica For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
700 m2
7 Chambres
9 Salles de bains
3 Garages

Big Villa Kefalari Kifissia Athens

alt="" For Sale
3,900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
1100 m2
5 Chambres
5 Salles de bains
2 Garages

Villa for Sale in Paros by the sea

Villa For Sale Paros by the sea, Beachfront Villa Paros For Sale
1,100,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
2 Garages

Restaurant at Caldera Oia Santorini

Restaurant at Caldera Oia Santorini For Sale
850,000€ Beach Bar Restaurant or Business

Restaurant at Caldera Oia Santorini Unique opportunity to buy a…

En savoir plus sur la maison à vendre
100 m2

3 Big Villas for Sale in Santorini Messaria

Villas for Sale in Santorini Messaria For Sale
1,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
1100 m2
10 Chambres
6 Salles de bains

3 New Villas in Santorini, Vothonas area

For Sale
370,000€ Per villa Semi-finished Buildings, Villas for Sale Greece
255 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
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Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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