Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est a Immobilier Grec entreprise qui propose des villas et des maisons de luxe Maisons à vendre en Grèce.

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

155 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Beautiful Villa near the sea in Crete, Sfakaki Rethymno

Beautiful Villa near the sea in Crete For Sale
760,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
320 m2
7 Chambres
5 Salles de bains
85 m2
2 Chambres
2 Salles de bains
300 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

On the beach! Seafront Villa at Corfu, Kassiopi

Villa with direct sea access at Corfu, Kassiopi. Corfu Luxury homes REDUCED (-460.000€) SOLD
Reduced to 890,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
130 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

2 Villas Consisting a big Mansion in Paros

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2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
500 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

Villa in Super Paradise Mykonos

Villa in Super Paradise Mykonos Greece for Sale, Villas Mykonos for Sale For Sale
1,700,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
390 m2
6 Chambres
5 Salles de bains

House at Santorini, Megalochori , Generates good Income from Rentals

SOLD SOLD
Contactez-nous pour le prix Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
55 m2
2 Chambres
1 Salles de bains

Property for sale near the sea Santorini Perivolos

Property Santorini REDUCED PRICE For Sale
Reduced to 580,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
100 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Corfu villa for sale, Halikounas

Corfu villa for sale, Corfu Property with sea View and pool For Sale
540,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
154 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Villa in Kassandra Halkidiki, Pefkohori

Villa in Kassandra Halkidiki, Pefkohori Halkidiki for sale. Halkidiki Properties For Sale
520,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
165 m2
5 Chambres
3 Salles de bains

Sea Front 4 bedroom luxury Villa for sale in Nikiti, Chalkidiki

For Sale
7,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
275 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

Villa for sale Ornos Mykonos

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Reduced to 2,300,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
435 m2
5 Chambres
6 Salles de bains

Villa in Athens for sale Vari, South Attica

Villa in Athens for sale Vari, South Attica Luxury Property For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
320 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Villa for sale Sani Kassnadra Halkidiki

For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
6 Chambres
3 Salles de bains
130 m2
2 Chambres
2 Salles de bains
Immobilier Grèce, maisons en Grèce 1
Immobilier Grèce, maisons en Grèce
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

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Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Témoignages de clients

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Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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