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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES est a Immobilier Grec entreprise qui propose des villas et des maisons de luxe Maisons à vendre en Grèce.

Immobilier de luxe en Grèce: ✧ Propriétés à Santorin✧ Propriétés à MykonosPropriétés en Crète ✧ Propriétés à NaxosPropriétés à Halkidiki ✧  Propriétés à Corfou mais aussiPropriétés à Athènes Propriétés à Thessalonique Propriétés à Leucade,Propriétés à Zakynthos et ✧ Propriétés à Paros. Définissez vos critères dans notre recherche sur le site Web et trouvez votre idéal  Propriété en Grèce. Nous avons soigneusement sélectionné les meilleures maisons à vendre en Grèce. Trouvez des investissements dans des propriétés de luxe Villas en bord de mer à vendre en Grèce, belles maisonnettes, Appartements de luxe à vendre à Athènes et & 5* Hôtels à vendre avec un retour sur investissement (ROI) important en bord de mer, sur les îles les plus recherchées de Grèce.

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES, est une société récompensée avec un large portefeuille de Propriétés Grecques de luxe. Ici vous pouvez trouver le meilleur Maisons en Grèce avec une vue imprenable sur la mer mais aussi Appartements de luxe à louer dans le sud d’Athènes

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Apartments Hotel Chania Crete For Sale
2,300,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
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35 Salles de bains

Villa for Sale Pefkochori Halkidiki Kassandra

Villa for Sale Pefkochori Halkidiki Kassandra, Halkidiki Properties For Sale
1,150,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
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Beautiful Villa for Sale Crete Greece For Sale
1,950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
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Villa near Chora Mykonos, Villa in Tourlos Mykonos for Sale

Villa near Chora Mykonos, Villa in Tourlos Mykonos for Sale For Sale
5,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
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Villa with Sea View in Paros, Big land Plot near Pounta

Villa with Sea View in Paros, Properties Paros Greece For Sale
850,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
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5 Chambres
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Excellent Villa Corfu Island for sale, Kommeno Corfu

For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
410 m2
6 Chambres
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Villa for sale Andros Island Cyclades Greece

Villa for sale Andros Island Cyclades Greece, Properties in Greek Islands For Sale
720,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
255
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12 Small Houses for Sale in Zakynthos

12 Small Houses for Sale in Zakynthos For Sale
900,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
870 m2
24 Chambres
12 Salles de bains

Sea View Property Paros Greece

Sea View Property Paros Greece, Paros Homes for Sale SOLD
1,100,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
377 m2
6 Chambres
5 Salles de bains
500 m2
12 Chambres
6 Salles de bains

House for sale in Mykonos, Lia Beach

House for sale in Mykonos, Property in Mykonos, Real Estate in Mykonos, Traditional House in Mykonos, Sea view House in Mykonos REDUCED (-50.000€) For Sale
Reduced to 700,000€ Villas for Sale Greece
150 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

Seafront Estate Paxoi Greece, Ionian Islands

Seafront Estate Paxoi Greece, Ionian Islands. Paxoi Corfu Greece, Real Estate Antipaxoi, Seafront Properties in Greek Islands For Sale
2,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
440 m2
8 Chambres
7 Salles de bains

Top Hill Property in Mykonos

Top Hill Property in Mykonos Greece. Best Villas for Sale in Mykonos Island. Mykonos  Realty, REDUCED (-650.000€) For Sale
Reduced to 2,750,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
315 m2
5 Chambres
6 Salles de bains

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki For Sale
5,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
550 m2
7 Chambres
6 Salles de bains
700 m2
21 Chambres
21 Salles de bains
Immobilier Grèce, maisons en Grèce 1
Immobilier Grèce, maisons en Grèce
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Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. L'investisseur peut obtenir le visa doré grec avant l'achèvement des travaux.

Le programme grec de visa doré a récemment relevé le seuil d'investissement minimum à 800 000 € dans des secteurs clés. Cependant, pendant une durée limitée, vous pouvez toujours obtenir la résidence dans l'UE au seuil initial de 250 000 € grâce à certaines conversions commerciales en logements approuvées par le gouvernement. Ce nouveau projet à Neo Heraklio, à Athènes, est éligible.

Sans obligation de résider en Grèce, le Golden Visa vous permet d'accéder sans visa aux 27 pays de l'UE et offre un accès à la résidence longue durée pour vous et les membres de votre famille éligibles (conjoint, enfants jusqu'à 21 ans et parents à charge).
Il s'agit de l'une des dernières chances d'obtenir une résidence dans l'UE à hauteur de 250 000 €. L'investisseur peut obtenir le Golden Visa grec avant l'achèvement des travaux.

À lire absolument

Houses in Greece, Property in Greece, Greek Real Estate

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Témoignages de clients

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Couverture juridique de l'immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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