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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Luxury Villa for sale Rafina, Athens, Attica

Luxury Villa for sale Rafina, Athens For Sale
950,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
285 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Property for Sale in Saronida Athens

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5,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
950 sqm
6 Chambres
7 Salles de bains

Beautiful House for Sale in Donousa island

Beautiful House for Sale in Donousa island For Sale
1,500,000€ Villas for Sale Greece

Beautiful House for Sale in Donousa island    

En savoir plus sur la maison à vendre
310 sqm
8 Chambres
105 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Amazing Seafront Villa in Peloponnese, Porto Heli for sale

Porto Heli for sale For Sale
3,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
300 m2
5 Chambres
6 Salles de bains
500 sqm
10 Chambres
6 Salles de bains
262 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains
123 sqm
4 Chambres
3 Salles de bains

Property for sale Santorini Oia

Property for sale Santorini Oia For Sale
1,300,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
105 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains
226 sqm
4 Chambres
3 Salles de bains

Seafront Villa for Sale in Kea

Seafront Villa for Sale in Kea For Sale
970,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece

Seafront Villa for Sale in Kea     

En savoir plus sur la maison à vendre
175 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Villa in Aegina for sale

Seafront Villa in Aegina for sale For Sale
2,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece

Seafront Villa in Aegina for sale      

En savoir plus sur la maison à vendre
280 sqm
5 Chambres
4 Salles de bains

Luxury villa in Corfu for sale | Central Corfu

Reduced to 2,100,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
376 m2
4 Chambres
4 Salles de bains
55 sqm
1 Chambres
1 Salles de bains
243 sqm
5 Chambres
4 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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