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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

95 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Luxury Property for Sale Santorini

Luxury Property for Sale Santorini Yield 6%+ For Sale
2,200,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
420 m2
10 Chambres
10 Salles de bains
380 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains
320 m2
6 Chambres
5 Salles de bains

A Stylish and Modern Villa for Sale Sivota Lefkada

A Stylish and Modern Villa for Sale Sivota Lefkada For Sale
Reduced to 1,980,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece
187 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

2 Villas with Private Pool near Gerakas Beach, Zakynthos

Villa with pool Zakynthos Greece for sale 100.000€ operational income per year For Sale
1,350,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
240 m2
8 Chambres
6 Salles de bains
300 m2
9 Chambres
9 Salles de bains

Beachfront Villa in Corfu for sale

Beachfront Villa in Corfu for sale For Sale
3,000,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
390 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

Newly Built Luxury Villa for Sale in Chania, Crete

Newly Built Luxury Villa for Sale in Chania, Crete VIDEO For Sale
950,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
120 m2
3 Chambres
3 Salles de bains

Sea View Villa for sale Syros Aegean

Sea View Villa for sale Syros AegeanSOLD VIDEO SOLD
1,050,000€ Villas for Sale Greece, Luxury Villas Greece
175 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains
300 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains
135 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains
120 sqm
2 Chambres
2 Salles de bains

Seafront Villa for Sale in Corfu – 2 Independent houses

Seafront Villa for Sale in Corfu For Sale
650,000€ Villas for Sale Greece

Seafront Villa for Sale in Corfu – 2 Independent houses…

En savoir plus sur la maison à vendre
207 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains
140 sqm
3 Chambres
3 Salles de bains
75 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

L'avis de nos clients compte énormément pour nous.
Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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