Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

Seafront Cafe Bar Club Patmos Island

Seafront Property in Patmos Island Greece, Real Estate Greece For Sale
1,900,000€ Beach Bar Restaurant or Business
310 m2
6 Chambres
2 Salles de bains
240 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Greece Mykonos , New Villa with Sea Views For Sale, Fanari

For Sale
980,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Luxury villas Mykonos Villas for Sale Mykonos Greece, Real Estate…

En savoir plus sur la maison à vendre
240 m2
4 Chambres
4 Salles de bains
2 Garages

Classic Property in Oia Santorini

Property in Oia Santorini, Properties Santorini Greece For Sale
2,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
175 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Mykonos Property near Super Paradise Beach

Mykonos Property near Super Paradise Beach For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
5 Chambres
4 Salles de bains
3 Garages

Villa Lefkada near Nydri

Villa Lefkada near Nydri. Lefkada villa, Lefkada hotel for sale, Lefkada property for sale, Lefkada Real estate, Nydri Lefkada Villa For Sale
1,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
420 m2
9 Chambres
10 Salles de bains

Villa for sale in Kavos Evia Greece

Villa for sale in Kavos Evia Greece, Real Estate Greece For Sale
650,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

Villa for Sale at Panorama Thessaloniki Settlement N751

REDUCED (-70,000€) For Sale
Reduced to 850,000€ Villas for Sale Greece
375 m2
4 Chambres
3 Salles de bains
1 Garages

8 Villas Hotel at Oia Santorini

Villas Hotel at Oia Santorini , Investment Santorini 800,000€ Yearly Operationl Income! For Sale
7,500,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece
800 m2
22 Chambres
12 Salles de bains
8 Garages
600 m2
6 Chambres
6 Salles de bains

4 Levels House For Sale at Vouliagmeni Athens

House For Sale at Vouliagmeni Athens, Luxury Estate Vouliagmeni, Luxury Villa Vouliagmeni, Luxury Estate Greece, Villas in South Athens For Sale
1,950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
340 m2
3 Chambres
3 Salles de bains
850 m2
13 Chambres
13 Salles de bains

Waterfront Villa Sounio Athens Greece

For Sale
9,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
6 Chambres
6 Salles de bains
100 m2
2 Chambres
1 Salles de bains

Luxury Villa in Vouliagmeni with Pool and Sea View, 6 Bedrooms

Luxury Villa in Voulagmeni with Pool REDUCED (-500.000€) For Sale
Reduced to 2,750,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
630 m2
6 Chambres
8 Salles de bains
5 Garages

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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