Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

1390 m2
25 Chambres
25 Salles de bains
330 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

Paros villa for sale, Greece

REDUCED (-600.000€) For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
5 Chambres
3 Salles de bains
500 m2
16 Chambres
10 Salles de bains
600 m2
20 Chambres

House at Hanioti Halkidiki

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420,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
130 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Property for Sale Santorini, Villa in Karterados

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1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
260 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Villa with sea view at Ierapetra Crete

For Sale
690,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
105 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Excellent Estate in Glyfada Athens

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5,800,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
1400 m2
8 Chambres
12 Salles de bains
341 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Complex of 5 small seafront villas in Corfu

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2,300,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
5 Chambres
5 Salles de bains
200 m2
5 Chambres
4 Salles de bains

Big Property at Skiathos Greece, Sporades

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2,000,000€ Investment Proposals, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
640 m2
10 Chambres
6 Salles de bains

Seafront Luxury Villa in Porto Heli, Peloponnese

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300 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
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Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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