Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

153 m2
4 Chambres
4 Salles de bains
12 Chambres
12 Salles de bains
400 m2
10 Chambres
5 Salles de bains
83
2 Chambres
1 Salles de bains

Villa with Beautiful Sea View and Pool at Voula Attica

Villa with Sea View and Pool at Voula Attica, Luxury Estate Voula Athens REDUCED (-600.000€) For Sale
Reduced to 2,900,000€ Villas for Sale Greece
750 m2
4 Chambres
6 Salles de bains
300 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Luxury Villa Mykonos, Choulakia

Luxury Villa Mykonos, Choulakia For Sale
1,480,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
323 m2
6 Chambres
7 Salles de bains

33.500 sqm of Seafront Land Ideal for 5* Hotel in Chalkidiki

Seafront Land Ideal for 5* Hotel in Chalkidiki, Investment in Halkidiki, Land to Built hotel in Halkidiki, Seafront Plot in Halkidiki For Sale
5,700,000€ Land For Sale Greece

33.500 sqm of Seafront Land Ideal for 5* Hotel in…

En savoir plus sur la maison à vendre
430 m2
10 Chambres
12 Salles de bains

Luxury Property in Mykonos , Fanari

Mykonos Real Estate, Mykonos Villas for sale, Villas on Mykonos, Mykonos Villas, Villas in Mykonos, Houses in Mykonos for sale For Sale
5,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
8 Chambres
8 Salles de bains

Glyfada luxury house – penthouse for sale in Glyfada

For Sale
2,250,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale, Luxury Villas Greece
245 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

10 Villas for Sale Hanioti Chalkidiki

10 Villas for Sale Hanioti Chalkidiki, Properties in Halkidiki, Chanioti Properties, Hotel for Sale in Chanioti Halkidiki 1 For Sale
2,900,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
1200 m2
30 Chambres
10 Salles de bains
140 m2
3 Chambres
2 Salles de bains
120 m2
4 Chambres
2 Salles de bains

Beautiful House in Zakynthos for Sale

House in Zakynthos for sale For Sale
430,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
140 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Hotel For Sale Skiathos Island

For Sale
1,750,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel For Sale Skiathos Island Bedrooms: 10 – BEDS 24…

En savoir plus sur la maison à vendre
10 Chambres
10 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

Acheter un bien immobilier en Grèce peut être complexe sans connaissance du système juridique grec et de la langue.
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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