Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

165 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Luxury Apartment in Glyfada

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970,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
145 m2
4 Chambres
4 Salles de bains
2 Garages

Luxury apartment in Glyfada center

Luxury apartment in Glyfada center For Sale
1,300,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
195 m2
3 Chambres
2 Salles de bains
777
26 Chambres
26 Salles de bains
72 Chambres
72 Salles de bains

Hotel for Sale Lefkada

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3,000,000€ Hotels For Sale Greece
1000 m2
27 Chambres
27 Salles de bains
710 m2
17 Chambres
17 Salles de bains

House with pool and Sea Views at Sounio , South Attica

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1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
420 m2
4 Chambres
4 Salles de bains
2 Garages

Prime location Mykonos Villa for Sale

For Sale
1,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
120 m2
2 Chambres
2 Salles de bains

Hotel Heraklio Crete

For Sale
1,850,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel Heraklio Crete Buildings: 1000 m2 Plot area: 5000 m2…

En savoir plus sur la maison à vendre
1000 m2
14 Chambres
14 Salles de bains
1300 m2
18 Chambres
18 Salles de bains
160 m2

Cape Sounio Villa For Sale Attica

For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
7 Chambres
3 Salles de bains
4 Garages

Big Villa for Sale in Santorini, Baxedes

For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Big Villa for Sale in Santorini, Baxedes Located very close…

En savoir plus sur la maison à vendre
500 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

Restaurant Caldera Santorini, Restaurant at Fira Santorini

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750,000€ Beach Bar Restaurant or Business

Restaurant Caldera Santorini, Restaurant at Fira Santorini Unique opportunity to…

En savoir plus sur la maison à vendre
200 m2

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
l'immobilier en Grèce

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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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