Immobilier en Grèce
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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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PROPRIÉTÉS EN GRÈCE

420 m2
7 Chambres
7 Salles de bains
1000 m2
13 Chambres
13 Salles de bains
90 m2
3 Chambres
2 Salles de bains

Sea View Villa in Andros Island in Cyclades Greece

Sea View Villa in Andros Island in Cyclades Greece, Greek Island Properties For Sale
1,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
6 Chambres
4 Salles de bains

Seafront Property Lefkada Greece

Seafront Boutique Hotel in Lefkada for sale. Lefkas Hotel Sales 1 For Sale
950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
323 m2
8 Chambres
6 Salles de bains

Big Seafront Villa Direct at The Sea, Sithonia Halkidiki

REDUCED (-700.000€)! For Sale
Reduced to 5,800,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
940 m2
7 Chambres
6 Salles de bains

Maisonette for Sale in Mykonos with 4 bedrooms and Pool

For Sale
800,000€ Luxury Villas Greece, Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece
110 m2
4 Chambres
2 Salles de bains
1200 m2
31 Chambres
31 Salles de bains
56 m2
2 Chambres
1 Salles de bains
180 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Great Property for Sale Corfu Kontokali

Property for Sale Corfu Kontokali, Corfu Luxury Homes For Sale
800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
160 m2
4 Chambres
3 Salles de bains

Villa of 1000 sqm near the Sea at Kommneno Corfu Island

Villa near the Sea at Kommneno Corfu Island, Corfu Luxury Homes For Sale
5,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
1000 m2
7 Chambres
5 Salles de bains
170 m2
3 Chambres
2 Salles de bains
730 m2
21 Chambres
21 Salles de bains

Beautiful Beachfront Villa near Athens, Aegina Island

Beautiful Beachfront Villa near Athens, Aegina Island For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Chambres
5 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
« Meilleure agence immobilière de luxe en Grèce ».

Trophée Luxury Lifestyle Awards – Greek Exclusive Properties
Luxury Lifestyle Awards · Meilleure agence immobilière en Grèce
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À lire absolument

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Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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