ATHENS

Acheter une Propriete a Athenes : Guide de l'Acheteur

Athenes a connu une transformation significative en tant que marche immobilier au cours de la derniere decennie. L'interet international croissant, les investissements en infrastructure et une economie florissante de location courte duree ont repositionne la capitale grecque comme une destination credible pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs. Des quartiers historiques de Kolonaki et Plaka au ruban cotier de la Riviera d'Athenes, la ville offre une gamme plus large de types de proprietes et de niveaux de prix que tout autre endroit en Grece.

La Riviera d'Athenes : Glyfada, Vouliagmeni et Varkiza

La Riviera d'Athenes s'etend au sud du centre-ville le long du littoral du golfe Saronique, englobant des banlieues etablies telles que Glyfada, Voula, Vouliagmeni et Varkiza. Les proprietes ici combinent la commodite urbaine avec un style de vie cotier, clubs de plage prives, marinas et restaurants en bord de mer sont a portee de main, tandis que l'aeroport international d'Athenes est accessible en moins d'une heure. Les villas de luxe et les appartements modernes avec vue sur la mer sont le type de propriete dominant le long de ce corridor, attirant des acheteurs grecs et internationaux.

Athenes comme Investissement Visa Or - Seuil d'Investissement Reduit 800 000 euros

Athenes a ete le plus grand marche pour le programme Visa Or grec depuis sa creation. Les ressortissants non-europeens achetant une propriete au-dessus du seuil requis obtiennent des droits de residence dans l'espace Schengen, et les proprietes atheniennes, des villas de la Riviera aux appartements du centre-ville, representent la gamme la plus large d'actifs eligibles disponibles en Grece. Les acheteurs du Liban, d'Egypte, de Turquie et du Moyen-Orient au sens large ont ete constamment actifs sur le marche athenien du Visa Or.

Types de Biens et Fourchettes de Prix

Athenes offre le marche immobilier le plus diversifie de Grece par niveau de prix et type de bien. Les villas de la Riviera avec piscines privees debutent a partir de 1 500 000 euros et peuvent atteindre plusieurs millions d'euros. Les nouvelles constructions de luxe le long du corridor cotier sud representent le segment a la croissance la plus rapide du marche premium.

Travailler avec Greek Exclusive Properties

Notre equipe chez Greek Exclusive Properties est basee dans la grande region d'Athenes, avec des bureaux a Glyfada desservant le corridor de la Riviera et les banlieues sud. Nous nous concentrons sur les proprietes residentielles et d'investissement premium repondant aux criteres des acheteurs internationaux exigeants. Chaque annonce est evaluee pour la clarte du titre de propriete, la conformite urbanistique et les projections realistes de rendement. Nous proposons des visites privees en personne, des consultations de plans d'etage et des visites privees de proprietes pour les acheteurs en phase de recherche.

Pour explorer notre selection athenienne en profondeur, visitez notre guide dedie villas et maisons a Athenes, ou comparez les opportunites dans notre portefeuille d'iles grecques notamment Santorin, Paros et domaines en bord de mer a Halkidiki.