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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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Luxurious Villa for sale in Lefkada Zu verkaufen
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Elegant Villa for Sale near Corfu Town

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4 Chambres
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Beautiful Sea View Villa for Sale in Crete, Gouves

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3 Chambres
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Luxury Villa in Crete for sale, Agios Nikolaos

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Sea View Villa for Sale in Crete, Ierapetra

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6 Chambres
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House for Sale Santorini Megalochori

House for Sale Santorini Megalochori Zu verkaufen
320,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland
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2 Chambres
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Luxury Villa for Sale in Nissaki Corfu, East / North  Corfu

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Amazing Seafront Villa in Peloponnese, Porto Heli, Petrothalassa

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300 m2
5 Chambres
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Exceptional Seaside Villa in Zakynthos

Seaside Villa in Zakynthos for sale Zu verkaufen
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270 m2
4 Chambres
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Seafront Private Property for Sale at Spetses island near Athens

Zu verkaufen
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7 Chambres
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Luxury Villa Zante Greece for sale

Luxury Villa Zante Greece for sale REDUCED (-300.000€) Zu verkaufen
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365 m2
4 Chambres
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2 Seafront Villas for Sale in Rethymno Crete

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1,300,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
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10 Chambres
12 Salles de bains

Amazing Waterfront Villa for Sale in Lefkada

Waterfront Villa for Sale in Lefkada Zu verkaufen
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460 sqm
8 Chambres
9 Salles de bains

Seaview Villa for Sale in Crete Chania, With Resort Style Amenities

Seaview Villa for Sale Crete Zu verkaufen
3,900,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
350 sqm
5 Chambres
5 Salles de bains

Récompensée comme la
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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

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Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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