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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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Premium Seafront Mansion for sale in Skiathos

Premium Seafront Mansion for sale in Skiathos Zu verkaufen
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Luxury 19th Century Cave House for sale in Oia, Santorini

Cave House for sale in Oia Zu verkaufen
800,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
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2 Salles de bains

Luxury Villa for Sale in Corfu, Central Corfu

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5,250,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland, Super-Premium-Villen zum Verkauf in Griechenland
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Invest in a Sea View Villa in Mykonos

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Detached House for sale Syros, Finikas

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Traditional Sea View House for Sale in Paros

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Seaview Villa for sale Lefkada, Apollonio

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Seaview Villa for sale Lefkada, Apollonio Located in Sivota, Lefkada,…

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Exceptional newly built luxury villa for sale Zakynthos, Koiliomenos

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3,800,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland, Super-Premium-Villen zum Verkauf in Griechenland
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Seafront Luxury Villa in Porto Heli, Peloponnese

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300 m2
5 Chambres
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4 Chambres
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Seafront Villa for sale Corfu Greece, Halikounas

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265 m2
4 Chambres
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Unique Masterpiece of Modern Architecture in Nikiti Halkidiki for sale

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395
7 Chambres
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2 Villas for Sale Corfu Greece, Halikounas

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300 sqm
6 Chambres
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Luxury Property for sale Paxoi island Greece

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370 sqm
10 Chambres
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Luxury Residence for sale in Paros, Agios Ioannis Tripitis – Villa 5 

Luxury Residence for sale in Paros, Agios Ioannis Tripitis Zu verkaufen
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Buy a Luxury Sea View Villa in Mykonos

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3,300,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland
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Récompensée comme la
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Greek Exclusive Properties – Avis clients Google 5 étoiles
Note 4,7 / 5 · Avis clients

Témoignages
Clients

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Découvrez quelques expériences partagées par nos acheteurs et vendeurs.
Notre agence est notée 4,7/5.

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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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