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Immobilier en Grèce - Propriété en Grèce

Propriétés grecques - Maisons de luxe à vendre en Grèce

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1-2 Chambres
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E5 Residences für Golden Visa – Zwei möblierte Boutique-Wohnungen in Agios Dimitrios, Athen Süd

Greek Exclusive Properties E5 Residences – Agios Dimitrios, Athens South Directly from the Developer Zu verkaufen
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40 sqm
1 Chambres
1 Salles de bains

Metro Suites für Golden Visa – Neue Boutique-Residenzen in Ellinikon, Athener Riviera

Exterior view Directly from the Developer Zu verkaufen
From 290,000€ Investitionsvorschläge, Wohnungen, Immobilien in Griechenland für das Goldene Visum, Apartments für Golden-Visa-Inhaber in Athen, Luxuswohnungen in Athen zu verkaufen

8 new boutique residences at Iasonidou 22, Ellinikon, Athens Riviera,…

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41-133 sqm
1-2 Chambres
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Wunderschöne Villa mit Meerblick in Athen, Keratea, in der Nähe des Flughafens zu verkaufen.

EXCLUSIVE Zu verkaufen
1,500,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
180 m2
5 Chambres
3 Salles de bains
100 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains

Einzigartige Villa direkt am Meer zum Verkauf in Korfu, Astrakeri

Seafront Villa for Sale in Corfu Zu verkaufen
1,200,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
250 sqm
5 Chambres
3 Salles de bains

Traumhafte Immobilie zum Verkauf in Panorama Voula, Athen

Property for sale Panorama Voula Athens Zu verkaufen
10,600,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland, Super-Premium-Villen zum Verkauf in Griechenland
1165 sqm
5 Chambres

Elegante Villa zum Verkauf auf Mykonos | Kykladen-Refugium mit Panoramablick auf den Sonnenuntergang

Elegant Villa for sale Mykonos1.900.000€ BIG DISCOUNT Zu verkaufen
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300 m2
5 Chambres
5 Salles de bains

Privatgrundstück in erster Meereslinie auf der Insel Spetses bei Athen zu verkaufen

Zu verkaufen
22,000,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland, Super-Premium-Villen zum Verkauf in Griechenland
844 m2
7 Chambres
7 Salles de bains

2 Villen mit Meerblick zum Verkauf in Porto Heli, Ververonta

Villas with Sea View for Sale Porto Heli Zu verkaufen
2,250,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
400 sqm
8 Chambres
8 Salles de bains

Villa am Wasser auf Lefkada zu verkaufen, mit privatem Ponton in Nydri

Waterfront Villa for sale Lefkada Zu verkaufen
2,200,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
200 m2
4 Chambres
4 Salles de bains

Villa am Meer zum Verkauf auf dem Peloponnes, Porto Heli

Seafront Villa in Peloponnese,Porto Heli Zu verkaufen
4,200,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
400 m2
6 Chambres
4 Salles de bains
156 sqm
3 Chambres
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Panoramaanwesen zum Verkauf in Serifos

Panoramic Estate for Sale in Serifos island Zu verkaufen
1,450,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
274 sqm
7 Chambres
7 Salles de bains

Buy a Beachfront Villa in Corfu

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1,200,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland
150 sqm
4 Chambres
4 Salles de bains

Haus zum Verkauf auf Korfu, Nordkorfu

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295,000€ Villen zum Verkauf in Griechenland
141 sqm
3 Chambres
2 Salles de bains

Récompensée comme la
meilleure agence immobilière
de luxe en Grèce

Greek Exclusive Properties a été nominée comme
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Notre agence est notée 4,7/5.

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Sécurité juridique pour
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Équipe juridique · Immobilier en Grèce

Questions Fréquemment Posées

Un notaire est-il nécessaire pour acheter un bien en Grèce ?
Oui, la signature de l’acte d’achat devant notaire est obligatoire pour tout achat immobilier en Grèce.
Ai-je besoin d’un avocat pour acheter une propriété en Grèce ?
Même si ce n’est pas une obligation légale, il est fortement conseillé d’avoir un avocat pour vérifier le titre de propriété et s’assurer qu’aucune dette ou litige n’est lié au bien.
Qu’est-ce que le numéro AFM et pourquoi est-il nécessaire ?
L’AFM (numéro fiscal grec) est indispensable pour effectuer des transactions immobilières et financières en Grèce. Il est requis pour tous les acheteurs.
Dois-je ouvrir un compte bancaire grec ?
Ce n’est pas obligatoire, mais recommandé afin de faciliter les paiements, les obligations fiscales et la gestion générale de l’investissement.
Quels sont les frais annexes liés à l’achat ?
Les coûts totaux sont estimés à environ 10 % du prix d’achat et incluent :
• Taxe de transfert (FMA) : 3 %
• Notaire : 0,65 % à 1,2 %
• Avocat : 0,5 % à 2 %
• Registre foncier : environ 0,475 %
Dois-je effectuer une inspection du bien avant l’achat ?
Oui, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour inspecter le bien et évaluer son état général avant de finaliser l’achat.
Puis-je louer ma propriété en Grèce ?
Oui, vous pouvez louer votre bien. Cependant, une licence de location peut être nécessaire, ainsi que le respect des réglementations locales.
Y a-t-il des restrictions pour les acheteurs selon leur nationalité ?
Pour les citoyens de l’UE : une carte de séjour temporaire (Carte Bleue) est requise pour acheter dans les zones frontalières (Égée orientale, Dodécanèse, nord de la Grèce, Crète, Rhodes).
Pour les non-ressortissants de l’UE : une autorisation d’achat est nécessaire dans ces mêmes zones, à demander auprès du conseil préfectoral local. Aucune restriction ne s’applique dans le reste du pays.
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