Zu verkaufen 2,200,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
Villa am Wasser zu verkaufen auf Lefkada, mit privatem Steg in Nydri
Exklusives Wohnen am Meer
An der ruhigen Küste von Lefkada gelegen, bietet diese neu erbaute Villa am Wasser eine nahtlose Verbindung von Eleganz, moderner Funktionalität und atemberaubender natürlicher Schönheit. Nur einen kurzen Spaziergang von charmanten Restaurants und Cafés sowie eine kurze Autofahrt von der lebhaften Stadt Nydri entfernt, bietet dieses exquisite Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis an der Küste.Immobilienübersicht
- Grundstücksgröße: 821 m²
- Wohnfläche: 200 m²
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Baujahr: 2024
- Entfernung zum Meer: 0 m
- Privater Steg: 12 m
Architektonisches Design und Ausstattung
Umrahmt von üppigen Olivenhainen und farbenfrohen Blumengärten legt das Design der Villa Wert auf Komfort, Eleganz und natürliche Harmonie. Die hochwertig gestalteten Innenräume in sanften, erdigen Farbtönen schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine einzigartige Treppe aus Iroko-Holz, die einer Brücke ähnelt, führt in das Obergeschoss und verleiht dem Design der Villa eine unverwechselbare Note.Aufteilung und Unterbringung
Wohnung im Obergeschoss
- Offener Wohn- und Küchenbereich mit Panoramablick auf das Meer
- Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Überdachter Balkon, ideal, um den Sonnenaufgang und den ruhigen Meerblick zu genießen
Wohnung im Erdgeschoss
- Offener Wohn- und Küchenbereich mit nahtlosem Zugang zu den Außenbereichen
- Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad
- Zusätzliches Gemeinschaftsbad
Außenbereich und Ausstattung
Das durchdachte Außendesign der Villa bietet eine nahtlose Verbindung zur Natur und zum Meer.- Schattige Terrasse: Ausgestattet mit Ventilatoren und Lautsprechern für ultimative Entspannung
- Außenküche & Essbereich: Ideal, um Gäste zu bewirten und dabei die frische Meeresbrise zu genießen
- Swimmingpool: Aus natürlichen Materialien gestaltet und von einer Holzterrasse umgeben
- Privater Steg: 12 m langer Steg für mühelosen Zugang zum Ionischen Meer, perfekt für Bootsbesitzer und Wasserliebhaber
- Lounge-Bereich am Meer: Stufen führen direkt ins Wasser und laden zum Sonnenbaden, Schwimmen und Paddeln ein
Moderne Annehmlichkeiten und Nachhaltigkeit
Diese Villa wurde sowohl auf Komfort als auch auf Effizienz ausgelegt und bietet:- Energieeffizienzklasse A
- Klima- und Heizungsanlagen
- Doppelverglaste Fenster mit Insektenschutzgittern
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Sicherheitstür und Alarmanlage
- Reichlich Stauraum, einschließlich eines Außenlagers und eines 5-Tonnen-Wassertanks
Erstklassige Lage
- Entfernung von Nydri: 23 km
- Entfernung zum Flughafen Aktion: 44 km
- Entfernung zum nächsten Krankenhaus: 20 km
- Strände in der Nähe: Schneller Zugang zu unberührten Stränden und malerischen Küstenwegen
Investitionsmöglichkeit
Ob als Privatresidenz oder als Investitionsobjekt – diese Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Ihre luxuriöse Ausstattung, die unschlagbare Lage direkt am Meer und das Potenzial für hohe Mietrenditen machen sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem Rückzugsort am Wasser in Griechenland suchen. Mit ihrem vom Meer inspirierten Design, der atemberaubenden Lage und der hochwertigen Ausstattung bietet diese exquisite Villa einen unvergleichlichen Lebensstil am Meer. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Traumhaus zu Ihrem Eigenheim zu machen.(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände der Insel Lefkada Ionio Griechenland
Die ionische Insel Lefkada ist der westlichen Seite des griechischen Festlandes am nächsten und kann sogar mit dem Auto über eine Brücke erreicht werden!
Eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, voll von fantastischen Stränden mit türkisfarbenem Wasser, Klöstern, Museen und Dörfern am Meer oder in den Bergen mit einem einzigartigen Charme.
Der nächstgelegene Flughafen zu Lefkada ist der Aktion National Airport.
Die Strände von Lefkada, die für ihre herrliche Landschaft und ihr exotisches Wasser bekannt sind, gehören zu den schönsten Griechenlands und auch des Mittelmeers.
Die meisten Strände von Lefkada sind mit der Blauen Flagge für ihre Sauberkeit ausgezeichnet worden und für ihre wunderschöne Landschaft berühmt.
Die Küsten von Lefkada sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Sandstränden und angenehmer grüner Landschaft und ideal zum Schnorcheln.
Meganisi ist eine malerische Insel im Ionischen Meer, 4 Seemeilen südöstlich von Lefkada.
Die traditionelle Architektur, die herrlichen Landschaften, die malerischen Buchten mit den Fischtavernen, die Restaurants und Unterhaltungsgeschäfte, die herrliche Aussicht, die grünen Landschaften und das kristallklare Wasser schaffen einen idealen Ort.
