Zu verkaufen 1,500,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland, Luxusvillen in Griechenland
Wunderschöne Villa mit Meerblick zu verkaufen in Athen – Ein luxuriöser Rückzugsort in der Nähe von Athen
Diese exquisite Villa in Periyali, Keratea, bietet einen atemberaubenden 180°-Meerblick, luxuriöse moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage an der Küste, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Eingebettet auf einem erhöhten, rund 2 Hektar großen Grundstück bietet dieses atemberaubende Anwesen die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und guter Erreichbarkeit.
Objektübersicht
- Gesamtwohnfläche: 180 m² verteilt auf zwei separate Gebäude
- Schlafzimmer: 5 gemütliche Schlafzimmer + separates Studio
- Badezimmer: 5 (einschließlich en-suite)
- Kapazität: Bietet bequem Platz für bis zu 10 Gäste
- Privater Parkplatz: Platz für 3–4 Autos, mit einer 25-kW-Ladestation
- Beheizter Pool
Hauptvilla
Die Villa ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet Privatsphäre sowie flexible Wohnmöglichkeiten:
Oberste Etage
- Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad: Elegant, geräumig und mit direktem Zugang zu Sitzbereichen im Freien mit Panoramablick auf das Meer.
- Doppelzimmer: Ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
- Schlafzimmer mit Schlafsofa: Ein gemütlicher Raum, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
- Gemeinschaftsbad: Modern und komplett ausgestattet.
- Großzügiger Balkon: Perfekt, um bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang die atemberaubenden Spiegelungen des Meeres zu genießen.
Erdgeschoss
- Wohnbereich: Ein offener und luftiger Raum, in dem natürliches Licht die sommerliche Farbpalette unterstreicht.
- Ess- und Küchenbereich: Mit hochwertigen Geräten, stilvollem Design und blauen Akzenten, die die Schönheit der Küste widerspiegeln.
- Waschküche: Mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
- Gästebad: Günstig gelegen für Besucher.
Separates Studio
Eine voll ausgestattete, eigenständige Einheit für zwei Gäste, die Folgendes bietet:
- einen eigenen Eingang und barrierefreie Ausstattung (ideal für Menschen mit Behinderungen oder eingeschränkter Mobilität).
- Ein Doppelbett und einen Essbereich für einen gemütlichen und funktionalen Aufenthalt.
- Voll ausgestattete Küche mit allen modernen Geräten.
- Geräumige begehbare Dusche mit barrierefreiem Design.
Außenbereich – luxuriös & ruhig
- Beheizter Swimmingpool (10 x 4 m): Mit automatischer Chlor- und pH-Regelung sowie einer Wärmepumpe für ganzjährigen Badespaß.
- Grill & Essen im Freien: Eine schattige Terrasse mit Grillmöglichkeiten und einem traditionellen kykladischen Holzofen.
- Spielplatz: Ein eigener Bereich für Kinder.
- Landschaftsgärten: Ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem, Umgebungsbeleuchtung und Kunstrasen.
Luxuriöser Komfort & Annehmlichkeiten
- Energieeffiziente Europa-Fenster
- Alarm- und Kamera-Sicherheitssystem mit Fernüberwachung
- WLAN und Satellitenfernsehen (im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern)
- Heizung & Kühlung: Gebläsekonvektoren, Sonnenkollektoren und ein lüftungsgesteuerter Heizraum
- Kamin: Im Wohnbereich installiert für gemütliche Winterabende
Erstklassige Lage & Investitionsmöglichkeit
Diese Immobilie befindet sich in Periyali, Keratea, einer ruhigen Küstenregion, die für ihr kristallklares Wasser, ihre Sandstrände und die Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Villa liegt zudem in einem Gebiet, das sich in der Endphase der städtebaulichen Integration befindet, was in naher Zukunft einen Wertzuwachs der Immobilie sicherstellt.
Entfernungen zu wichtigen Orten
- Flughafen Athen: 30,7 km (20 Minuten Fahrt)
- Hafen von Lavrio: 8,4 km
- Nächstgelegener Strand: 700 m
- Poseidon-Tempel, Sounio: 18 km
Abschließende Gedanken
Diese atemberaubende Villa mit Meerblick ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, die unvergleichlichen Luxus, gute Erreichbarkeit und Wertsteigerungspotenzial bietet. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt – sie bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Komfort und Küsteneleganz, und das alles nur eine kurze Autofahrt von Athen entfernt.
Periyali ist ein kleines Küstendorf in der Gemeinde Lavreotiki im südöstlichen Teil von Attika, Griechenland. Das Dorf liegt an der Ägäisküste, nur wenige Kilometer nordöstlich von Kap Sounion und dem antiken Poseidon-Tempel. Periyali ist bekannt für seine wunderschönen Strände und das kristallklare Wasser. Das Dorf ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten wie Windsurfen und Segeln. Neben den Stränden zeichnet sich die Umgebung von Periyali durch felsige Klippen, malerische Buchten und üppige Vegetation aus. Das Dorf verfügt über einen kleinen Hafen, in dem lokale Fischer ihre Boote anlegen, und Besucher können oft frischen Fisch direkt von den Fischern kaufen. In Periyali gibt es zudem mehrere traditionelle Tavernen und Cafés, in denen Besucher lokale Speisen und Getränke genießen können. Periyali ist ein ideales Reiseziel für alle, die einen entspannten Strandurlaub mit kulturellen und historischen Besichtigungen verbinden möchten. Die antiken Stätten von Sounion, die Lavreotiki-Minen und andere Sehenswürdigkeiten befinden sich alle in der Nähe.Wunderschönes Anwesen mit Meerblick in Athen. Villa zu verkaufen in Attika
(Automatische Übersetzung)
