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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Seaside Luxury Villa for sale in the Island of Zakynthos

Seaside Luxury Villa for sale in the Island of Zakynthos For Sale
Reduced to 1,650,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

2 Seafront Detached Houses Naxos Island

2 Seafront Detached Houses Naxos Island For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms

Seafront Villa for sale near Athens with private beach, Chalkida

Seafront Villa for sale near Athens VIDEO For Sale
Reduced to 3,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
520 m2
7 Bedrooms
7 Bathrooms

Seaview Property in Santorini Firostefani for sale

Seaview Property in Santorini Greece DONT MISS THIS! For Sale
Reduced to 1,850,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
170 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Seafront Estate for sale on the Private Island of Diaporos Halkidiki

Seafront Estate for sale on the Private Island of Diaporos Halkidiki For Sale
12,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
900 m2
10 Bedrooms
10 Bathrooms

Mountain Villa With Sea View for Sale Chania Crete

Mountain Villa With Sea View for Sale Chania Crete VIDEO For Sale
Reduced to 1,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
240 m2
4 Bedrooms
5 Bathrooms

Amazing Sea View Villa for sale in Zakynthos

Hill Villa Zakynthos Greece for sale VIDEO For Sale
1,050,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
5 Bedrooms
3 Bathrooms

Luxury Beachfront Villa for Sale in Halkidiki, Polychrono

Luxury Beachfront Villa for Sale in Halkidiki, Polychrono For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
324 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Seafront Villa for sale Corfu Greece, Halikounas

Seafront Villa for sale Corfu Greece, Halikounas DONT MISS THIS! For Sale
Reduced to 2,450,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
265 m2
4 Bedrooms
5 Bathrooms

Luxury Villa for Sale in Lefkada, Nydri

Luxury Villa for Sale in Lefkada, Nydri For Sale
595,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
120 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Monemvasia View Villa. A Stone-Built Retreat with Breathtaking Views

Villa for sale in Monemvasia Greece For Sale
450,000€ Properties for Golden Visa in Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms
100 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Cave House Oia Santorini Caldera for sale

Cave House Oia Santorini Caldera for sale HOT For Sale
1,300,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
60 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki

Seafront Luxury Estate for Sale Nikiti Sithonia Halkidiki VIDEO For Sale
5,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Beautiful sea view Villa for sale Athens, Keratea, near airport.

EXCLUSIVE For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
180 m2
5 Bedrooms
3 Bathrooms

Seafront Property Evia, Euboea Greece

Seafront Property Evia Greece For Sale, Seaside house Evia mainland Greece Can built 100sqm more For Sale
Reduced to 430,000€ Villas for Sale Greece
200 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

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Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Kundenmeinungen
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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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