Höhlenhaus in Oia, Santorini Caldera, zu verkaufen

Höhlenhaus zu verkaufen in Oia, Santorini, Caldera – 180°-Blick auf den Vulkan

Seltene Investitionsmöglichkeit an der Caldera – 2 authentische Höhlenhäuser mit Panoramaterrassen

Eine einmalige Gelegenheit, zwei traditionelle Höhlenhäuser in Oia auf Santorin zu erwerben, die auf der weltberühmten Klippe der Caldera thronen, nur 35 Schritte von der belebten Hauptstraße von Oia entfernt. Diese einzigartigen Immobilien bieten einen unverbauten 180°-Blick auf den Vulkan, die Insel Thirasia und das tiefblaue Ägäische Meer – eine Kulisse von zeitloser Schönheit und Ruhe.

Jede Einheit bewahrt die authentische Architektur traditioneller Yposkafos-Höhlenwohnungen, die in den Vulkangestein gehauen und so gestaltet sind, dass sie natürliches Licht, Privatsphäre und eine ungestörte Verbindung zur Landschaft bieten. Die beiden Häuser werden derzeit unabhängig voneinander genutzt, jedes mit eigenem Eingang und einer privaten Panoramaterrasse, können aber problemlos zu einem einzigen, größeren Haus zusammengefasst werden.

Objektübersicht

• Lage: Oia, Caldera – neben der venezianischen Burg

• Gesamtwohnfläche: 60 m² (35 + 25 m²)

• Außenterrassen: insgesamt 54 m² (32 + 22 m²)

• Schlafzimmer: 3 insgesamt (mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten)

• Badezimmer: 2

• Geschätzte Mieteinnahmen: 100.000–120.000 € pro Jahr

• Entfernung zur Hauptstraße: 3 Minuten zu Fuß

• Energieklasse: Traditionelles Gebäude (nicht klassifiziert)

Haus 1 (35 m² + 32 m² Veranda)

• Ein gemütliches Doppelzimmer

• Ein Badezimmer

• Wohnbereich mit 2 ausziehbaren Futon-Sofas (insgesamt 4 Schlafplätze)

• Voll ausgestattete Küche

• Traditioneller offener Grundriss, der die natürliche Höhlenform bewahrt

• Panoramaterrasse mit Blick auf die Caldera, den Vulkan und die Insel

• WLAN, Deckenventilatoren

• Ideal für ruhige Aufenthalte, Sonnenuntergänge und Mahlzeiten im Freien

Haus 2 (25 m² + 22 m² Veranda)

• Zwei Doppelbetten im Zwischengeschoss mit Blick auf die Caldera

• Ein Badezimmer

• Offener Wohn- und Küchenbereich

• Kleine Fenster mit Meerblick von allen Schlafbereichen

• Heizung für den Winter

• WLAN und Ventilatoren

• Helles, erhöht gelegenes Interieur mit erhaltenen traditionellen Oberflächen

Lage-Highlights

• Direkt neben der berühmten venezianischen Burg – Santorinis meistfotografiertem Ort für den Sonnenuntergang

• Nur 3 Minuten von der mit Marmor gepflasterten Fußgängerzone von Oia entfernt, mit Boutiquen, Kunstgalerien und gehobenen Restaurants

• Nur wenige Schritte von der Ammoudi-Bucht entfernt, die weltweit für ihre Tavernen und ihre Atmosphäre am Meer bekannt ist

Investitionspotenzial

Diese beiden Höhlenhäuser in Oia auf Santorin eignen sich ideal für:

• Tägliche Ferienvermietung (geschätzt 600–800 €/Tag)

• Boutique-Gastgewerbe oder Konzept für einen Rückzugsort für Paare

• Hohe saisonale Renditen (bis zu 120.000 €/Jahr bei 70 % Auslastung)

• Käufer mit Golden Visa (Gesamtwert abhängig von der Preisgestaltung)

Ob Sie nun nach einer sicheren Investition, einem einzigartigen Ferienhaus oder einer Lifestyle-Immobilie an Santorinis berühmtester Lage suchen – dieses Angebot bietet außergewöhnlichen Wert und unvergleichliche Ästhetik.

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