For Sale 565,000€ - Villas for Sale Greece
Villa for Sale Lefkada, Ellomeno, Fully Equipped & Furnished Maisonette
Prime Location Near Perigiali Beach and Cosmopolitan Nydri
This exceptional Villa for Sale – Lefkada, Ellomeno, Fully Equipped & Furnished Maisonette offers a unique opportunity to acquire a modern, autonomous home in one of Lefkada’s most desirable areas. Ideally situated just 80 meters from the beach of Perigiali and only 500 meters from the vibrant center of Nydri, this property ensures privacy and serenity without compromising on accessibility to amenities.
Property Overview
- Total Living Space: 110 sq.m.
- Plot Size: 185 sq.m.
- Floors: 2
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Private Pool: 20 sq.m. with waterfall
- Parking: Private
- View: Panoramic sea views of the Prigiponisia
Layout Description
Ground Floor – 56 sq.m.
- Spacious open-plan living room and kitchen
- One master bedroom with en-suite bathroom
- Storage room
- Access to verandas and private pool
First Floor – 50 sq.m.
- Two additional bedrooms
- One bathroom
- Large balconies with sea view
Orientation and Natural Light
The villa’s southern/southeastern orientation ensures excellent daylight throughout the day, enhancing both comfort and energy efficiency. The panoramic view of the Prigiponisia Islands creates an ideal setting for enjoying tranquil sunsets and summer mornings.
Interior Furnishings & Equipment
The Villa for Sale – Lefkada, Ellomeno, Fully Equipped & Furnished Maisonette is delivered with brand-new, high-end furniture and appliances, including:
- Corner sofa set with coffee table
- Modern TV furniture, nightstands, and lighting fixtures
- Stylish kitchen island stools
- Semi-blackout curtains
- Decorative art and wall paintings
- Smart TVs (43″ – 55″) in all rooms
Premium Construction Specifications
This property has been constructed with superior materials and energy-efficient systems, including:
External Structure & Insulation
- Perimeter thermal facade with graphite-enhanced Dow/Ravago insulation
- Reinforced roofing with full thermal insulation
Doors & Windows
- Energy-efficient aluminum frames
- Triple-glazed windows
- Electric aluminum shutters and insect screens throughout
Heating & Cooling
- Solar water heater
- Multi A/C systems for cooling and heating
Flooring & Lighting
- High-quality Italian Imola wood-effect granite tiles
- Luxury LED lighting fixtures throughout
Kitchen & Appliances
- Luxury kitchen cabinets by Alfa Wood
- Integrated Bosch and LG appliances (fridge, oven/cooktop, washing machine, dishwasher)
Bathroom & Sanitary Ware
- High-quality sanitary ware and bathroom furniture by Ideal Standard and Karag
- Italian engineered quartz countertops and backsplashes
- Lacquered pantograph interior doors
- Luminor LED vanity mirrors
Turnkey Investment in Lefkada
Whether for personal use or as a high-end rental investment, this fully equipped and meticulously maintained property is ready to move in. Located in an area of increasing demand, it offers both lifestyle and investment value.
VIDEO: Schöne Strände der Insel Lefkada Ionio Griechenland
Die ionische Insel Lefkada ist der westlichen Seite des griechischen Festlandes am nächsten und kann sogar mit dem Auto über eine Brücke erreicht werden!
Eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, voll von fantastischen Stränden mit türkisfarbenem Wasser, Klöstern, Museen und Dörfern am Meer oder in den Bergen mit einem einzigartigen Charme.
Der nächstgelegene Flughafen zu Lefkada ist der Aktion National Airport.
Die Strände von Lefkada, die für ihre herrliche Landschaft und ihr exotisches Wasser bekannt sind, gehören zu den schönsten Griechenlands und auch des Mittelmeers.
Die meisten Strände von Lefkada sind mit der Blauen Flagge für ihre Sauberkeit ausgezeichnet worden und für ihre wunderschöne Landschaft berühmt.
Die Küsten von Lefkada sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Sandstränden und angenehmer grüner Landschaft und ideal zum Schnorcheln.
Meganisi ist eine malerische Insel im Ionischen Meer, 4 Seemeilen südöstlich von Lefkada.
Die traditionelle Architektur, die herrlichen Landschaften, die malerischen Buchten mit den Fischtavernen, die Restaurants und Unterhaltungsgeschäfte, die herrliche Aussicht, die grünen Landschaften und das kristallklare Wasser schaffen einen idealen Ort.
