VERKAUFT 565,000€ - Villen zum Verkauf in Griechenland
Villa zum Verkauf in Lefkada, Ellomeno, voll ausgestattete und möblierte Maisonette-Wohnung
Erstklassige Lage in der Nähe des Strandes von Perigiali und des kosmopolitischen Nydri
Diese außergewöhnliche Villa in Ellomeno auf Lefkada, eine komplett ausgestattete und möblierte Maisonette-Wohnung, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes, unabhängiges Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Lefkadas zu erwerben. In idealer Lage, nur 80 Meter vom Strand von Perigiali und nur 500 Meter vom lebhaften Zentrum von Nydri entfernt, garantiert diese Immobilie Privatsphäre und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Objektübersicht
- Gesamtwohnfläche: 110 m².
- Grundstücksgröße: 185 m².
- Etagen: 2
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Privater Pool: 20 m² mit Wasserfall
- Parken: Privat
- Aussicht: Panoramablick auf das Meer der Prigiponisia
Layoutbeschreibung
Erdgeschoss – 56 m²
- Großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich
- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Abstellraum
- Zugang zu Veranden und privatem Pool
Erdgeschoss – 50 m²
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Große Balkone mit Meerblick
Ausrichtung und natürliches Licht
Die Süd-/Südostausrichtung der Villa sorgt den ganzen Tag über für optimales Tageslicht und damit für mehr Komfort und Energieeffizienz. Der Panoramablick auf die Prigiponisia-Inseln bietet die ideale Kulisse, um ruhige Sonnenuntergänge und laue Sommermorgen zu genießen.
Inneneinrichtung & Ausstattung
Die Villa zum Verkauf – Lefkada, Ellomeno, komplett ausgestattete und möblierte Maisonette-Wohnung wird mit brandneuen, hochwertigen Möbeln und Geräten geliefert, darunter:
- Ecksofa-Set mit Couchtisch
- Moderne TV-Möbel, Nachttische und Leuchten
- Stilvolle Kücheninselhocker
- Halbverdunkelnde Vorhänge
- Dekorative Kunst und Wandmalereien
- Smart-TVs (43″ – 55″) in allen Zimmern
Premium-Bauspezifikationen
Diese Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen errichtet, darunter:
Außenstruktur & Isolierung
- Perimeter-Wärmeschutzfassade mit graphitverstärkter Dow/Ravago-Dämmung
- Verstärkte Dachkonstruktion mit vollständiger Wärmedämmung
Türen und Fenster
- Energieeffiziente Aluminiumrahmen
- Dreifachverglasung
- Elektrische Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter im gesamten Gebäude
Heizung & Kühlung
- Solar-Warmwasserbereiter
- Multi-Klimaanlagen für Kühlung und Heizung
Bodenbeläge & Beleuchtung
- Hochwertige italienische Granitfliesen in Imola-Holzoptik
- Luxuriöse LED-Beleuchtungskörper im gesamten Haus
Küche & Haushaltsgeräte
- Luxuriöse Küchenschränke von Alfa Wood
- Integrierte Bosch- und LG-Geräte (Kühlschrank, Backofen/Kochfeld, Waschmaschine, Geschirrspüler)
Badezimmer- und Sanitärartikel
- Hochwertige Sanitärkeramik und Badmöbel von Ideal Standard und Karag
- Arbeitsplatten und Spritzschutzwände aus italienischem Quarzkomposit
- Lackierte Pantografen-Innentüren
- Luminor LED-Schminkspiegel
Schlüsselfertige Investition in Lefkada
Ob zur Eigennutzung oder als hochwertige Kapitalanlage – diese komplett ausgestattete und sorgfältig gepflegte Immobilie ist bezugsfertig. In einer Gegend mit steigender Nachfrage gelegen, bietet sie sowohl Lebensqualität als auch Investitionswert.
(Automatische Übersetzung)
VIDEO: Schöne Strände der Insel Lefkada Ionio Griechenland
Die ionische Insel Lefkada ist der westlichen Seite des griechischen Festlandes am nächsten und kann sogar mit dem Auto über eine Brücke erreicht werden!
Eines der beliebtesten Reiseziele im Ionischen Meer, voll von fantastischen Stränden mit türkisfarbenem Wasser, Klöstern, Museen und Dörfern am Meer oder in den Bergen mit einem einzigartigen Charme.
Der nächstgelegene Flughafen zu Lefkada ist der Aktion National Airport.
Die Strände von Lefkada, die für ihre herrliche Landschaft und ihr exotisches Wasser bekannt sind, gehören zu den schönsten Griechenlands und auch des Mittelmeers.
Die meisten Strände von Lefkada sind mit der Blauen Flagge für ihre Sauberkeit ausgezeichnet worden und für ihre wunderschöne Landschaft berühmt.
Die Küsten von Lefkada sind ein wahres Paradies für Liebhaber von Sandstränden und angenehmer grüner Landschaft und ideal zum Schnorcheln.
Meganisi ist eine malerische Insel im Ionischen Meer, 4 Seemeilen südöstlich von Lefkada.
Die traditionelle Architektur, die herrlichen Landschaften, die malerischen Buchten mit den Fischtavernen, die Restaurants und Unterhaltungsgeschäfte, die herrliche Aussicht, die grünen Landschaften und das kristallklare Wasser schaffen einen idealen Ort.
