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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

270 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms
355 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms
500 m2
16 Bedrooms
12 Bathrooms
1000 m2
30 Bedrooms
30 Bathrooms

Luxury Hotel for sale in Santorini with 9 Suites

For Sale
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Luxury Hotel for sale in Santorini with 9 Suites Hotel…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
435 m2
9 Bedrooms
9 Bathrooms

Hotel of 6 Villas near Winter Ski Resort, Parnassos Greece

For Sale
650,000€ Investment Proposals, Villas for Sale Greece
352 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

New Seafront Villa with Harbor South Athens – Saronida – 600 sq.m

New Seafront Villa with private beach South Athens - Saronida - 600 sq.m. NEW under construction. Luxury Estates Athens Greece, Beachfront Villas Athens For Sale
13,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

Hotel for sale in Santorini, Baxedes

For Sale
3,000,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel for sale in Santorini, Baxedes Located very close to…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
500 m2
7 Bedrooms
7 Bathrooms

Investment Project in Samos Island Greece

For Sale
1,600,000€ Hotels For Sale Greece, Investment Proposals, Semi-finished Buildings
5000 m2
280 m2
6 Bedrooms
12 Bathrooms

Villa Sounio Attica

Villa Sounio Attica For Sale GREECE, Luxury Estate in south Athens, Luxury Villas for Sale in Greece, Villas in South Attica for Sale For Sale
2,700,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Bedrooms
5 Bathrooms
3 Garagen

Top Villa in Rethymno, with 2 Private Pools and 6 Bedrooms

Real Estate Greece, Top Villas for sale, Property in Greece, Luxury Estate, Home for sale in Greece For Sale
1,150,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
6 Bedrooms
7 Bathrooms
56 m2
1 Bedrooms

New Cave Villa for Sale at Santorini , Vourvoulos area

For Sale
960,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Villa For Sale Vouliagmeni Attica, 700sq.m, 7 bedrooms

Villa For Sale Vouliagmeni Attica For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
700 m2
7 Bedrooms
9 Bathrooms
3 Garagen

Big Villa Kefalari Kifissia Athens

alt="" For Sale
3,900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
1100 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms
2 Garagen

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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