Riviera Suites pour Golden Visa – Nouveaux appartements de charme à côté de The Ellinikon, Kato Elliniko, Riviera d'Athènes

Riviera Suites, une résidence de standing neuve de seulement 23 appartements, est située rue Komninon à Kato Elliniko, juste à côté d'Ellinikon, le plus grand projet de rénovation urbaine d'Europe et nouveau cœur de la Riviera athénienne. Son architecture contemporaine aux lignes courbes, sa piscine de style resort, son lounge paysager sur le toit et son programme de gestion professionnelle sur dix ans en font un investissement clé en main idéal pour les acheteurs internationaux.

Le développement

• 23 résidences exclusives réparties sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et un toit-terrasse exclusif.
• Appartements de 1 et 2 chambres d'environ 40 à 65 m², plus un logement de 83 m² au rez-de-chaussée
• Piscine de style complexe hôtelier et jardins paysagers
• Jardin paysager sur le toit avec salon, foyer et vue panoramique sur l'Ellinikon et le littoral
• Espaces barbecue et de divertissement
• Système de contrôle d'accès et de caméras de sécurité à l'entrée
• Gestion immobilière professionnelle incluse pendant les 10 premières années

Les Résidences

Chaque appartement est conçu autour d'un espace de vie ouvert, avec de grandes baies vitrées et de vastes balcons privatifs. Les intérieurs associent des finitions en bois naturel, des surfaces en pierre haut de gamme, une palette de tons neutres et chaleureux, un éclairage d'ambiance et des rangements intégrés. Les chambres sont pensées comme de véritables havres de paix avec des baies vitrées et un accès au balcon ; les salles de bains sont équipées de douches à l'italienne, d'appareils sanitaires de qualité supérieure et de finitions en pierre et en porcelaine.

• Collection Rez-de-chaussée (11 résidences, G1–G11) : logements d'une et deux chambres de 40 à 65 m² avec accès direct à des jardins privés et à des espaces extérieurs, dont une résidence de style villa de 83 m² avec deux chambres.
• Collection du premier étage (10 résidences, A1–A10) : appartements d'une chambre d'environ 40 à 45 m² avec balcons spacieux, lumière naturelle abondante et intimité renforcée.
• Résidences Signature (2 résidences, B1–B2) : le niveau résidentiel supérieur – logements de 48 à 50 m² avec espaces jacuzzi privés et accès direct au salon exclusif sur le toit réservé aux résidents.

Disponibilité et prix

L'emplacement

• À une minute du projet Ellinikon – Tour Riviera, Riviera Galleria, parc d'attractions, marina, clubs de plage et hôtels de luxe
• À 3 minutes des plages de la Riviera d'Athènes
• À 5 minutes du centre-ville de Glyfada, du port de plaisance et des commerces
• Accès direct à l'avenue Vouliagmenis et à la connectivité du métro
• À 25 minutes de l'aéroport international d'Athènes

Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec l'une des transformations urbaines les plus importantes d'Europe : de nouveaux parcs, des résidences de luxe, des commerces haut de gamme, des hôtels, des lieux de divertissement et des quartiers d'affaires font de Kato Elliniko l'un des marchés résidentiels et d'investissement à la croissance la plus rapide de Grèce.

Points saillants de l'investissement

• À échelle intimiste – seulement 23 résidences, offre limitée, fort potentiel de revente
• Forte demande locative à proximité de l'hôtel Ellinikon et de la côte de Glyfada–Vouliagmeni
• Construit suite à un changement d'usage – éligible au seuil réduit de 250 000 € du programme Golden Visa, et non au seuil standard de 800 000 € du programme Attica.
• Dix ans de gestion immobilière professionnelle incluant : recherche et sélection de locataires, encaissement des loyers, coordination de l'entretien, inspections et rapports aux investisseurs, pour une commission fixe de 20 %.
• Un investissement entièrement passif et géré par des professionnels pour les acheteurs en Europe, au Moyen-Orient, en Asie et en Amérique du Nord

Pourquoi acheter avec Greek Exclusive Properties ?

Greek Exclusive Properties prend en charge l'intégralité du processus d'achat pour les acquéreurs internationaux : sélection et réservation du bien, représentation juridique et fiscale, ouverture du compte bancaire et obtention du numéro d'identification fiscale, accompagnement pour l'obtention du Golden Visa et remise des clés à l'équipe de gestion. Visites privées sur place et visites virtuelles disponibles sur demande.

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