Nydri, Ellomenos, Lefkada Greece
À vendre 2, 200, 000€ - Villas à vendre en Grèce, Villas de luxe en Grèce
Villa en bord de mer à vendre à Lefkada, avec ponton privé à Nydri
Une vie exclusive en bord de mer
Nichée le long des rives paisibles de Lefkada, cette villa en bord de mer récemment construite offre un mélange harmonieux d'élégance, de fonctionnalité moderne et d'une beauté naturelle à couper le souffle. À quelques pas seulement de charmants restaurants et cafés, et à quelques minutes en voiture de la ville animée de Nydri, cette propriété exquise offre une expérience de vie en bord de mer sans pareille.Aperçu de la propriété
- Superficie du terrain : 821 m²
- Surface habitable : 200 m²
- Chambres : 4
- Salles de bains : 4
- Année de construction : 2024
- Distance de la mer : 0 m
- Ponton privé : 12 m
Conception architecturale et caractéristiques
Entourée d'oliveraies luxuriantes et de jardins fleuris aux couleurs vives, la villa a été conçue pour privilégier le confort, l'élégance et l'harmonie avec la nature. Les intérieurs aux finitions soignées, dans des tons doux et terreux, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier unique en bois d'iroko, ressemblant à un pont, mène à l'étage supérieur, ajoutant une touche distinctive au design de la villa.Agencement et hébergement
Appartement à l'étage supérieur
- Espace salon et cuisine ouvert avec vue panoramique sur la mer
- Deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes
- Balcon couvert idéal pour profiter du lever du soleil et d'une vue sereine sur la mer
Appartement au rez-de-chaussée
- Espace salon-cuisine ouvert avec accès direct aux espaces extérieurs
- Deux chambres bien aménagées, dont une avec salle de bains attenante
- Salle de bains commune supplémentaire
Espaces de vie extérieurs et équipements
L'extérieur de la villa, conçu avec soin, offre une connexion harmonieuse avec la nature et la mer.- Terrasse ombragée : équipée de ventilateurs et d'enceintes pour une détente optimale
- Cuisine et salle à manger extérieures : idéales pour recevoir des invités tout en profitant de la brise marine
- Piscine : conçue avec des matériaux naturels et entourée d'une terrasse en bois
- Ponton privé : quai de 12 m pour un accès facile à la mer Ionienne, parfait pour les propriétaires de bateaux et les amateurs de sports nautiques
- Espace de détente en bord de mer : des marches menant directement à l'eau pour faciliter les bains de soleil, la baignade et le paddle
Confort moderne et durabilité
Cette villa est conçue pour allier confort et efficacité, avec :- Une certification énergétique de classe A
- Systèmes de climatisation et de chauffage
- Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires
- Une borne de recharge pour véhicules électriques
- Une porte de sécurité et un système d'alarme
- Nombreux espaces de rangement, dont un local de stockage extérieur et un réservoir d'eau de 5 tonnes
Emplacement de choix
- Distance de Nydri : 23 km
- Distance de l'aéroport d'Aktion : 44 km
- Distance de l'hôpital le plus proche : 20 km
- Plages à proximité : accès rapide à des plages immaculées et à des sentiers côtiers pittoresques
Opportunité d'investissement
Que ce soit comme résidence privée ou comme bien d'investissement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Ses prestations luxueuses, son emplacement imbattable en bord de mer et son potentiel de rendement locatif élevé en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un refuge en bord de mer en Grèce. Avec son design d'inspiration marine, son emplacement exceptionnel et ses équipements haut de gamme, cette villa exquise offre un style de vie incomparable en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison de rêve la vôtre.(Traduction automatique)
VIDÉO : Les belles plages de l'île de Leucade, Ionio, Grèce
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Leucade est l’une des destinations les plus élégantes des îles Ioniennes, réputée pour ses plages turquoise, ses marinas de yachts et ses paysages côtiers spectaculaires. Si vous explorez les opportunités immobilières sur l’île, découvrez notre guide dédié aux villas de luxe à vendre à Leucade ou consultez également notre sélection plus large de maisons à vendre en Grèce, comprenant des villas de prestige, des propriétés en bord de mer et des opportunités d’investissement à travers le pays.
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