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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

2 Seafront Villas near Ierapetra in Crete

Seafront Villa near Ierapetra in Crete. Crete property for sale or rent PRICE Reduction -150.000€ For Sale
Reduced to 1,100,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Brand New Villa in Lefkada

New Villa in Lefkada Greece for sale, Lefkada Island properties , Lefkada Greece houses for sale Under Construction SOLD
890,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
270 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Stone house for Sale Paros

Stone house for Sale Paros Greece, Paros House for Sale, Paros Properties for Sale For Sale
1,300,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
210 m2
5 Bedrooms
6 Bathrooms

Villa near the beach for Sale in Paros Greece

Villa near the beach for Sale in Paros Greece, Top Villas Paros Greece, Paros Properties For Sale
3,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
5 Bedrooms
6 Bathrooms

Villa for sale Hanioti Kassandra Halkidiki

Villa for sale Hanioti Kassandra Halkidiki, Luxury Properties Chalkidiki Greece, Halkidiki Homes for Sale For Sale
1,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

Villa for Sale in Paros Island, Cyclades Greece

Villa for Sale in Paros Island, Cyclades Greece. Property Paros Greece for Sale. Paros Homes for sale For Sale
4,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
455 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms

Villa for Sale Peloponnese, Porto Cheli Greece

Villa for Sale Peloponnese, Porto Cheli Greece, Top Villas for Sale in Greece For Sale
2,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
440 m2
8 Bedrooms
11 Bathrooms

Sea View Villa Ornos Mykonos

Sea View Villa Ornos Mykonos for sale, Mykonos Property. Buy House ornos Mykonos Greece. Properties in Mykonos Greece For Sale
980,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
195 m2
3 Bedrooms
4 Bathrooms

Big Mansion on a hill for sale in Corfu ( Very big land plot)

For Sale
2,850,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
1000 m2
6 Bedrooms
5 Bathrooms

Luxury Boutique Hotel at Caldera of Oia Santorini for Sale – 13 Cave Suites

For Sale
13,000,000€ Hotels For Sale Greece

Luxury Boutique Hotel at Caldera of Oia Santorini for Sale …

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
800 m2
13 Bedrooms
13 Bathrooms

Estate for Sale Paros Island

Estate for Sale Paros Island, Paros Cyclades Properties For Sale
3,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
389 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms
700 m2
26 Bedrooms
18 Bathrooms

Estate in the center of Rhodes Island Greece

For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

3 Houses for sale at Caldera of Oia Santorini

Houses for sale at Caldera of Oia Santorini, Santorini Properties For Sale
1,500,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
135 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Villa for sale Santorini, Karterados

SOLD
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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