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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Luxury villa for Sale Rhodes Island Greece

Luxury villa for Sale Rhodes Island Greece, Properties Rodos Greece For Sale
1,990,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
6 Bedrooms
5 Bathrooms
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Complex of Houses in Antiparos Island – Investment Opportunity

Houses in Antiparos Island, Villas for sale Antiparos Greece, Paros Antiparos Properties for Sale For Sale
1,250,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
13 Bedrooms
9 Bathrooms

Apartments hotel for Sale Paros Island, near Naousa

Apartments hotel for Sale Paros Island, Property Paros Greece For Sale
2,300,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece

Apartments hotel for Sale Paros Island, near Naousa Apartments hotel…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
576 m2
11 Bedrooms
11 Bathrooms

Hilltop Villa for sale in Mykonos in large land plot

Villa for sale in Mykonos with amazing sea view, Mykonos Luxury Property with Sea View For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
330 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

3 Houses for Sale Santorini Finikia near Oia

Houses for Sale Santorini Finikia, Santorini Greece Homes. Properties in Santorini Island Greece Amazing Offer For Sale
800,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
180 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Big Villa for sale in Santorini, Akrotiri

For Sale
3,900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
11 Bedrooms
11 Bathrooms

Building in very big land plot (200.000sqm) near Thessaloniki

near Thessaloniki. Investment by the sea at Thessaloniki For Sale
9,000,000€ Hotels For Sale Greece, Investment Proposals, Land For Sale Greece
600 m2
10 Bedrooms
10 Bathrooms

2 Properties for Sale in Rhodes island

Properties for Sale in Rhodes island in Greece, Rodos Greece for Sale, Buy Villa in Greek Island of Rhodes SOLD
900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
4 Bedrooms
6 Bathrooms

Hotel for Sale at Santorini

For Sale
1,900,000€ Hotels For Sale Greece
520 m2
18 Bedrooms
14 Bathrooms
400 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Luxury Seafront Villa Nea Moudania Halkidiki

SOLD SOLD
4,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
6 Bedrooms
7 Bathrooms

Stone Property in Crete Greece, Apokoronas

Property in Crete Greece, Villa for Sale in Island of Crete in Greece, Villas in Crete for sale Awarded: Top 10 Villa holidays in Greece'' by Telegraph For Sale
680,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
80 sqm. ( Can built additional sq.meters)
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Excellent Villa in Greek Island Syros

Villa in Greek Island Syros for sale, Villas in Greek Islands SOLD
2,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Luxury Villa With Panoramic View at Kefalonia Island

Luxury Villa With Panoramic View at Kefalonia Island for sale, Kefalonia Greece Properties For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
220 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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