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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Luxury villa in Zakynthos

SOLD
1,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
500 m2

Villa of 8 units Caldera Santorini – Small Hotel

Caldera Santorini - Small Hotel, Property Santorini Greece, Luxury Estate Santorini Greece SOLD
2,500,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
244
8 Bedrooms
8 Bathrooms
76 m2
3 Bedrooms
1 Bathrooms
280 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Property of 12 rooms in Paros

For Sale
1,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
463 m2
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Apartment in Palaio Faliro Athens for Sale

For Sale
398,000€ Apartments

Apartment in Palaio Faliro Athens for Sale For sale 86sqm…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
86 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms
100 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Sea View property Paros Island

Sea View property Paros Island, Paros Homes for Sale, Paros Greece Properties For Sale
1,300,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
317 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms
400 m2
5 Bedrooms
6 Bathrooms

7 bed Luxury Villa in Chania, Property in Greece

Luxury Villa in Chania For Sale
2,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
550 m2
7 Bedrooms
6 Bathrooms

Villa at Ftelia Mykonos

Villa at Ftelia Mykonos Greece for Sale, Mykonos Villa for sale. Property Mykonos Greece For Sale
2,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Hotel for sale in Santorini

Αγορά Ξενοδοχείου στην Σαντορίνη For Sale
Reduced to 3,900,000€ Hotels For Sale Greece
600 m2
11 Bedrooms
11 Bathrooms

House at Emporio Village Santorini

For Sale
Reduced to 185,000€ Villas for Sale Greece

House at Emporio Village Santorini Renovated traditional house for sale…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
35 m2
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Cave House At Finikia of Oia Santorini

Excellent For Sale
680,000€ Villas for Sale Greece
85 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Isolated villa at Sani Halkidiki in a very big land plot.

villa at Sani Halkidiki Greece for sale. Halkidiki Properties For Sale
3,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
6 Bedrooms
3 Bathrooms

Luxury villa in North Athens, Dionisos area

Luxury villa in North Athens, Dionisos area. Luxury Villas in North Athens, Villas in Athens, Luxury Property in Athens, Villa with Pool for Sale in Attica 1 For Sale
3,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
580 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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