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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Beachfront Villa in Crete with Pool, Ierapetra

Beachfront Villa in Crete, Seafront Villa Greek Island, Seafront Property for Sale Crete Greece For Sale
1,750,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
305 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms
2 Garagen

Seafront Property Attica Lagonisi

Seafront Property Attica Lagonisi for sale, Luxury Seafront Property in Athens Greece For Sale
18,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
1400 m2
14 Bedrooms
14 Bathrooms

Property Corfu Greece, Kassiopi, North East Corfu

For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
4 Bedrooms
5 Bathrooms

Amazing Villa in Paros with panoramic views

Villa in Paros with panoramic views. Luxury Estates in Paros Greece, Luxury Properties Paros Greece For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Beachfront Villa For Sale In Crete

Beachfront Villa for sale in Crete. Seafront Property Heraklio Crete For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
252 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms
40 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Seafront Property for sale Skopelos island, Small Hotel

Seafront Property for sale Skopelos island, Small Hotel for Sale Greece For Sale
1,200,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
442 m2
250
5 Bedrooms
3 Bathrooms

Seafront Hotel in Ios Cyclades Greece with 29 Rooms

Gross income of 200.000-250.000 euro For Sale
2,500,000€ Hotels For Sale Greece
1200 m2
31 Bedrooms
31 Bathrooms

Nice Villa in Zakynthos Greece

Villa in Zakynthos Greece for sale, Zante Property, Zante Villas SOLD
Reduced to 990,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
167 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Seafront Hotel for Sale Patmos island with 12 apartments

Seafront Hotel for Sale Patmos island, Hotel for Sale Greece For Sale
3,000,000€ Hotels For Sale Greece

Seafront Hotel for Sale Patmos island with 12 apartments Seafront…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
490 m2
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Villa with Pool and Sea View in Mykonos – 160 sq.m

CURENTLY NOT AVAILABLE For Sale
1,100,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
160 m2
4 Bedrooms
2 Bathrooms

Hotel Near the sea at Naxos – 25 rooms – ​​2.850 sq.m

For Sale
2,500,000€ Hotels For Sale Greece

Discover a Seaside Retreat in Naxos: 25-Room Hotel on 2.850…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
2850 m2
25 Bedrooms
25 Bathrooms

NEW Luxury Apartments for sale Voula Athens Riviera, close to the sea

Luxury Apartments for sale Voula Athens Riviera, new apartments Athens AMAZING For Sale
From 675,000€ - 1,300,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale, Properties for Golden Visa in Greece
90 -175 sqm
2-4 Bedrooms
2-3 Bathrooms
197

Luxury Maisonette for sale Glyfada Athens

Luxury Maisonette for sale Glyfada Athens For Sale
2,000,000€ Apartments, Villas for Sale Greece
315 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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