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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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SANTORINI IMMOBILIEN
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PROPERTIES IN GREECE

2 Villas in Tinos Island Cyclades for Sale

Villas in Tinos Island Cyclades for Sale, Property in Tinos Greece, Buy Villa on Tinos Island For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

House for sale Santorini

House for sale Santorini Greece, Property in Greek Island Santorini For Sale
380,000€ Villas for Sale Greece
67 m2
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Luxurious House with sea view in Athens, Porto Rafti

Luxurious House with sea view in Athen. Athens Properties by the sea For Sale
720,000€ Villas for Sale Greece

Luxurious House with sea view in Athens, Porto Rafti Luxurious…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
250 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms
2 Garagen

Traditional property in Skopelos Island

Property in Skopelos Island Greece for sale. Buy Villa Skopelos Greece For Sale
1,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Small Seafront Villa Paxos Island

alt="" For Sale
890,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
60 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Modern Property of 2 Villas for Sale at Crete

Villa for Sale at Chania Crete in Greece, Properties for sale in Crete Island For Sale
1,900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
316 m2
7 Bedrooms
4 Bathrooms

Modern Glass Villa for Sale at Chania Crete

Villa for Sale at Chania Crete in Greece, Properties for sale in Crete Island For Sale
985,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
152 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Property for sale on Alonnisos island

House for sale on Alonnisos island Greece, property in Greek islands For Sale
565,000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece
95 m2
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Μaisonette, House for sale on Alonnisos island

alt="" For Sale
690,000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece
128 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Building of 7 Seafront Apartments in Zakynthos + Seafront Land to Built Hotel

Seafront Land in Zakynthos for sale, Hotel Zakynthos for sale Can Built 1600 sqm Seafront Hotel For Sale
3,100,000€ Hotels For Sale Greece, Land For Sale Greece, Villas for Sale Greece
270 m2
7 Bedrooms
7 Bathrooms

Complex of 4 Villas on Alonnisos island

Villas on Alonnisos island, property in Greek islands For Sale
1,900,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
450 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms
370 m2
10 Bedrooms
9 Bathrooms

Hotel for sale in Santorini of 6 studios

Hotel for sale in Santorini, Property for sale Santorini Greece For Sale
4,000,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Luxury beachfront villa at Halkidiki, Kassandra

PRICE REDUCED For Sale
Reduced to 4,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
5 Bedrooms
8 Bathrooms

Property for Sale Moudania Halkidiki

Property for Sale Moudania Halkidiki Greece. Halkidiki Properties for sale For Sale
950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Property for Sale Mykonos Greece

Property for Sale Mykonos Greece, Luxury Sea View Villa Mykonos For Sale For Sale
Contact us for Price Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Property for Sale Mykonos Greece Property for Sale Mykonos Greece,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
800 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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