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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

House with an unrestricted view Naxos Greece

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770,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
165 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Property in the center of Paros Naoussa

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2,800,000€ Apartments, Villas for Sale Greece
245 m2
3 Bedrooms
5 Bathrooms

Big Villa In Akrotiri Santorini

Super Big Villa In Akrotiri Santorini for sale For Sale
4,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Big Villa In Akrotiri Santorini A Rare Investment Opportunity with…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1200 m2
10 Bedrooms
10 Bathrooms

Complex of 4 stone villas in Zakynthos for sale

villas in Zakynthos for sale For Sale
1,250,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
330 m2
8 Bedrooms
6 Bathrooms

2 Seaview Properties Lefkada Island

Seaview Properties Lefkada Island for sale, Lefkada Greece property for sale For Sale
950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
448 m2
13 Bedrooms
6 Bathrooms

Exotic Villa in Saronida, South West Attica

alt="" For Sale
4,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
585 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Property for Sale Santorini Exo Gonia, ability to build extra sqm

Property for Sale Santorini, Santorini homes for Sale For Sale
Reduced to 645,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
120 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

NEW Luxury Apartments for sale Voula Athens Riviera

NEW Luxury Apartments for sale Voula Athens Riviera For Sale
From 1,080,000€ - 1,200,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
120 -131 sqm
2 Bedrooms
3 Bathrooms
105 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Luxury Villa for sale in Andros Greece

Luxury Villa for sale in Andros Greece, Greek Islands Property, Villa in the Greek Islands, Property in Andros island For Sale
Reduced to 1,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms
100 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Caldera Hotel at Imerovigli Santorini, 6 Caldera Cave Suites + Bar + Terrace

Caldera Hotel at Imerovigli Santorini REDUCED (-300.000€) For Sale
Reduced to 5,700,000€ Hotels For Sale Greece
420 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Property Naxos island Greece

Property Naxos island Greece, Buy House Naxos Greece For Sale
1,100,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
130 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

3 Villas Complex Kefalonia island

Kefalonia island for sale, Villas in Kefalonia Greece SOLD
2,250,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

Sea View House for Sale Paros Cyclades

Sea View House for Sale Paros Cyclades, Paros Properties For Sale
770,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
110 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Skiathos property for sale

Skiathos property for sale, Buy Sea View Villa In Skiathos For Sale
950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
137 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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