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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

175 m2
4 Bedrooms
1 Bathrooms

Seafront Hotel of 20 Apartments at Neos Marmaras Sithonia Halkidiki

For Sale
5,000,000€ Hotels For Sale Greece

Seafront Hotel of 20 Apartments at Neos Marmaras Sithonia Halkidiki…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
480 m2
20 Bedrooms
20 Bathrooms
6 Garagen

Villa with Golf course in Crete Rethymno

Villa with Golf course in Crete Rethymno Amazing Price Reduction! SOLD
Reduced to 950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Santorini Fira Hotel of 13 Apartments with Pool and SPA

Santorini Fira Hotel , Santorini Investments, Santorini Greece hotels for Sale REDUCED (-900.000€)! For Sale
Reduced to 1,800,000€ Hotels For Sale Greece
500 m2
20 Bedrooms
13 Bathrooms
20 Garagen

4 Houses complex for sale Pyrgos Santorini

Houses for sale Pyrgos Santorini Greece. Properties to buy in the Greek Islands For Sale
1,950,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

New Constructed seafront Villa in Lefkada, Nikiana

New Constructed seafront Villa in Lefkada, Buy Seafront Property Lefkada Island For Sale
2,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
283 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms

Villa Corfu island for Sale

alt="" For Sale
900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
206 m2
4 Bedrooms
2 Bathrooms

Big house Santorini, Two separate apartments

Big house Santorini for sale, Two separate apartments in Santorini Greece for sale For Sale
Reduced to 1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
510 m2
7 Bedrooms
6 Bathrooms

Luxury Seaview Villa For Sale Crete Rethymno

Luxury Seaview Villa For Sale Crete Rethymno For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
440 m2
4 Bedrooms
5 Bathrooms

Cave house for Sale Santorini

Cave house for Sale Santorini Greece For Sale
1,190,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
230 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms
77 Bedrooms
77 Bathrooms

Mykonian property of 500 sq.m

alt="" For Sale
4,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
500 m2
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Villa with pool in Rethymno Crete, at Bali

Villa with pool in Rethymno Crete, at Bali for sale. Bali Crete Property For Sale
550,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms
95
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Complex of 7 Houses Finikia Oia Santorini

Generates 450-500,000€ per year For Sale
2,600,000€ Hotels For Sale Greece, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
650 m2
9 Bedrooms
9 Bathrooms

Paradise View Villa in West Lefkada

Paradise View Villa in West Lefkada, Lefkas Realty For Sale
520,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
100 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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