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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

2 Economy Houses by the sea Mainland Greece

Economy Houses by the sea Mainland Greece, Sea View Property in Mainland Greece For Sale
800,000€ Properties for Golden Visa in Greece, Villas for Sale Greece
346 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms
620 m2
23 Bedrooms
23 Bathrooms

Super Villa in South Athens with Sea Views, Porto Rafti Villa

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2,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms
235 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Luxury Villa with a helipad at Chania Crete

Luxury Villa with a helipad at Chania Crete For Sale
1,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Big Villa in Santorini For Sale, Pyrgos

Big Villa in Santorini For Sale, Pyrgos REDUCED (-2.000.000€) ! For Sale
3,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
445 m2
8 Bedrooms
7 Bathrooms

Villa for sale Meganisi ionio

Under construction For Sale
1,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

36 Rooms hotel for sale Paros Greece

Hotel for sale Paros Greece, with sea view. Buy Hotel in Cyclades Paros Greece 500.000€ Operational Income For Sale
6,900,000€ Hotels For Sale Greece
1300 m2
36 Bedrooms
36 Bathrooms

Unique Property Paros Greece, Pounta Paros

Property Paros Greece, Paros Island Greece Realty For Sale
2,350,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
510 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms
865
18 Bedrooms
18 Bathrooms

Boutique Hotel for sale in Lefkada town

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590,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
135 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Luxury Property Antiparos Island Greece

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280 m2
3 Bedrooms
4 Bathrooms

Property of 4 Suites in Koufonisi island Cyclades

Koufonisi Island Cyclades for sale, House Koufonisi Greece For Sale
2,200,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
11 Bedrooms
8 Bathrooms

Cottage for Sale Lokrida Central Greece

alt="" For Sale
250,000€ Villas for Sale Greece

This bright, smartly designed, fully renovated in 2017 and furnished…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
95 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Villa for Sale in Paros Greece

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370,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
75 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

A stunning Villa at Corfu, Nissaki

For Sale
5,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
500 m2
8 Bedrooms
6 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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