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Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Modern Luxury Villa at Corfu Island

Modern Luxury Villa at Corfu Island FOR SALE, Luxury Estate Corfu Greece For Sale
2,350,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
376 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Luxury Private Villa Paros, Tzanes

Luxury Private Villa Paros Greece for sale, Paros Luxury Property for sale For Sale
5,800,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
5 Bedrooms
5 Bathrooms

Super Villa in Zante, Zakynthos Greece

Super Villa in Zante, Zakynthos Greece Real Estate, Luxury Estate Zante, Luxury Property in Zakynthos, Luxury Villas Zakynthos For Sale
2,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
450 m2
6 Bedrooms
8 Bathrooms

Villa for sale Mykonos

For Sale
5,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms

Maisonette for sale Panorama Thessaloniki, Nomou Settlement 751

Maisonette for sale Panorama Thessaloniki, Nomou Settlement 751 For Sale
1,100,000€ Villas for Sale Greece

Maisonette for sale Panorama Thessaloniki This stunning 3-level maisonette is…

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400 sqm
7 Bedrooms
4 Bathrooms
1000 m2
20 Bedrooms
20 Bathrooms

Seafront House for sale Kallikratia Chalkidiki, Nea Kallikratia

Seafront House for sale Kallikratia Chalkidiki, Nea Kallikratia For Sale
900,000€ Villas for Sale Greece

Seafront House for sale Kallikratia Chalkidiki, Nea Kallikratia Luxurious 3-level…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
250 sqm
7 Bedrooms
4 Bathrooms

New Villa Zakynthos island

New Villa Zakynthos island Greece for sale. Buy Property Zakynthos Greece For Sale
1,370,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
200
4 Bedrooms
2 Bathrooms

Villa for sale Panorama Thessaloniki, Nomou Settlement 751

Villa for sale Panorama Thessaloniki, Nomou Settlement 751 For Sale
1,200,000€ Villas for Sale Greece

Villa for sale Panorama Thessaloniki, Nomou Settlement 751 This luxurious…

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470 sqm
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Villa for sale Panorama Thessaloniki, Macedonia Settlement

Villa for sale Panorama Thessaloniki For Sale
990,000€ Villas for Sale Greece

Villa for sale Panorama Thessaloniki, Macedonia Settlement Located in one…

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310 sqm
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Seafront Villa in Zakynthos for sale

Seafront Villa in Zakynthos for sale For Sale
5,500,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
550 m2
11 Bedrooms
11 Bathrooms

House for Sale Messaria Santorini

House for Sale Messaria Santorini For Sale
350,000€ Apartments, Villas for Sale Greece
65 m2
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Villa Zante Greece

Villa Zante Greece, Zakynthos Properties with Sea View For Sale
2,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
450 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Villa for sale Panorama Thessaloniki

Βίλα για αγορά Πανόραμα, Παλιός Οικισμός Πανοράματος For Sale
700,000€ Villas for Sale Greece

Villa for sale Panorama Thessaloniki In the heart of Panorama,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
400 sqm
5 Bedrooms
2 Bathrooms

Villa in Santorini ,Akrotiri with Caldera Views

For Sale
1,050,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
111 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Stone Villa with Sea View in Mykonos, Faros Armenistis

Mykonos Real Estate, Mykonos Villas for sale, Villas on Mykonos, Mykonos Villas, Villas in Mykonos, Houses in Mykonos for sale For Sale
950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
165 m2
3 Bedrooms
4 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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