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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Land Plot Caldera Santorini for Hotel – 40.000 sq.m

Investment in Caldera Santorini For Sale
10,500,000€ Hotels For Sale Greece, Land For Sale Greece
998 m2

Hotel For Sale Arachova – 24 Rooms

For Sale
7,850,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel For Sale Arachova There is provided for sale a…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
5720 m2
24 Bedrooms
24 Bathrooms

Hotel For Sale Syros Greece (Can be also bought as a Seafront Villa), Cyclades

alt="" For Sale
6,450,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece

Es gibt keinen Textauszug, da dies ein geschützter Beitrag…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
735 m2

Excellent Villa at Dionysos North Suburbs of Athens

For Sale
1,800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Excellent Villa at Dionysos North Suburbs of Athens DIONYSOS house…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
923 m2
5 Bedrooms
6 Bathrooms
5 Garagen

Beach Bar Club In Athens

For Sale
Contact us for Price Beach Bar Restaurant or Business, Investment Proposals

Beach Bar Club In Athens Are you looking for a…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht

7 Luxury Villas with Caldera View , Ability for more Villas

For Sale
3,500,000€ Hotels For Sale Greece

7 Luxury Villas with Caldera View , Ability for more…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
550
12 Bedrooms
12 Bathrooms

Seafront Villas Elounda Crete, Greece

For Sale
1,560,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Seafront Villas Elounda Crete, Greece We offer for sale, luxury…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
130 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms
225 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Garagen

5* Luxury Hotel at Santorini Caldera For Sale

ONLY FOR DIRECT BUYERS For Sale
50,000,000€ Hotels For Sale Greece

Es gibt keinen Textauszug, da dies ein geschützter Beitrag…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
900 m2
26 Bedrooms
26 Bathrooms

Luxury Villa at Thessaloniki, Panorama

For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Luxury Villa at Thessaloniki, Panorama of  650 sq.m. It has…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
650 m2
7 Bedrooms
3 Bathrooms
2 Garagen

Neo-Classic Villa at Ekali Attica

alt="" For Sale
1,050,000€ Villas for Sale Greece

In EKALI an  excellent location at the famous Ekali Club,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
500 m2
7 Bedrooms
4 Bathrooms
3 Garagen

Economy Villa in Santorini

alt="" SOLD
380,000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece
80 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Villa at Caldera Santorini for Sale

alt="" SOLD
3,000,000€ Villas for Sale Greece

Villa at Caldera Santorini for Sale Villa:Nouveau classic villa in…

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Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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