Greek Properties
Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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SANTORINI IMMOBILIEN
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PROPERTIES IN GREECE

Beach Bar Restaurant in Mykonos For Sale

For Sale
20,000,000€ Beach Bar Restaurant or Business, Investment Proposals

Beach Bar Restaurant in Mykonos Beach Size: 900 sq.m Land…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
4000 m2

Fish Beach Bar Restaurant Santorini For Sale

alt="" For Sale
380,000€ Beach Bar Restaurant or Business, Investment Proposals
150 m2

Small Hotel for Sale Firostefani Santorini

alt="" For Sale
1,500,000€  

Small Hotel for Sale Firostefani Santorini Located at Firostefani, the …

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
450 m2
20 Bedrooms
20 Bathrooms

5 Star Luxury Boutique Hotel Caldera Santorini with 25 Rooms

Santorini Hotels for Sale For Sale
25,000,000€ Hotels For Sale Greece

5 Star Luxury Boutique Hotel Caldera Santorini with 25 Rooms…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1800 m2
25 Bedrooms
25 Bathrooms

Caldera House at Oia Santorini For Sale, Property in Greece

SOLD SOLD
650,000€ Investment Proposals, Villas for Sale Greece
55 sq.m
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Land of 30.000 sqm with Sea View and Caldera view, Santorini

For Sale
5,000,000€ Land For Sale Greece

Land of 30.000 sqm with View at the Sea and…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
30000 m2
800 m2
16 Bedrooms
16 Bathrooms

First at the Beach Villa for Sale with big plot for expansion, Ierapetra Crete

alt="" For Sale
990,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Detached house of 70 sq.m. at Ierapetra for sale. Construction…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
70 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms
1 Garagen

Complex of 5 Houses at Halkidiki near the sea – Toroni

For Sale
1,400,000€ Hotels For Sale Greece, Maisonettes in Greece

Complex of 5 Houses at Halkidiki near the sea –…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
500 m2
15 Bedrooms
10 Bathrooms
5 Garagen

Villa Peukohori Halkidiki For Sale

alt="" For Sale
490,000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece

Beautiful Villa at Peukohori, the biggest village in Kassandra. It…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
160  m2
4 Bedrooms
2 Bathrooms
4 Garagen
360 m2
6 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Garagen

Villa for Sale Foinikia Oia Santorini

alt="" CURENTLY NOT AVAILABLE For Sale
520,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
125 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

3 Houses at Oia Finikia with Sea View

For Sale
1,200,000€ Investment Proposals, Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
216 m2
3 Bedrooms
6 Bathrooms

High Tech Villa at Thessaloniki, Panorama

For Sale
1,400,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

High Tech Villa at Thessaloniki, Panorama For Sale  high quality…

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470 m2
4 Bedrooms
7 Bathrooms
4 Garagen

Sea View Property in Mykonos – 125 Sq.m Near the sea

Villas near the sea Mykonos For Sale
675,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Sea View Property in Mykonos – 125 Sq.m Near the…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
125 m2
3 Bedrooms
4 Bathrooms

4 Bedroom Villa at Firostefani with Sea Views, Santorini

For Sale
850,000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece

4 Bedroom Villa at Firostefani with Sea Views, Santorini Located…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
170 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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