Greek Properties
Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

204 m2
4 Bedrooms
2 Bathrooms

Building Oia Santorini for Commercial use

For Sale
4,200,000€ Investment Proposals, Semi-finished Buildings
250 m2
8 Bedrooms

5* Hotel for Sale, KOS Island

For Sale
65,000,000€ Hotels For Sale Greece

5* Hotel for Sale, KOS Island (Off Market) This brand-new complex…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
50000 m2
332 Bedrooms
332 Bathrooms

Cave House at Caldera at Oia Santorini – Investment Opportunity

SOLD
460,000€ Investment Proposals, Semi-finished Buildings, Villas for Sale Greece
86 m2
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Beach Bar Restaurant for Sale at Santorini EXCLUSIVE

For Sale
2,000,000€ Beach Bar Restaurant or Business

Beach Bar Restaurant for Sale at Santorini The biggest beach…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
450 m2

Hotel near the Sea at Santorini with 38 Bedrooms

For Sale
5,300,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel near the Sea at Santorini with 38 Bedrooms SANTORINI…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1820 m2
38 Bedrooms
38 Bathrooms

Villa Santorini with Sea View and Big Land Plot

For Sale
1,100,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Villa Santorini with Sea View and Big Land Plot

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
240
7 Bedrooms
5 Bathrooms
3 Garagen

Hotel at Nikiti Halkidiki For Sale with 14 Rooms – 90m from the sea

For Sale
1,500,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel at Nikiti Halkidiki For Sale with 14 Rooms –…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
550 m2
14 Bedrooms
14 Bathrooms
500 m2
7 Bedrooms
8 Bathrooms

Luxury villa in Athens, Kifissia Politia

For Sale
1,650,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
360 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms
5 Garagen
1000 m2
14 Bedrooms
11 Bathrooms
10 Garagen

Property of 5 Villas by the sea at Paros – Total 612 sq.m

For Sale
5,000,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
612
9 Bedrooms
9 Bathrooms
4 Garagen

4 Super Luxury Caldera Suites in Santorini

SOLD SOLD
4,000,000€ Hotels For Sale Greece

4 Super Luxury Caldera Suites in Santorini Luxurious Caldera Suites…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
300 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Small Hotel For Sale Paros

alt="" For Sale
1,500,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece

Small Hotel For Sale Paros

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
560 m2
9 Bedrooms
9 Bathrooms
4 Garagen
140 m2
3 Bedrooms
4 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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