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Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

Ausgezeichnet als beste Maklerfirma für Luxusimmobilien in Griechenland
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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

480 m2
9 Bedrooms
6 Bathrooms
55 m2
1 Bedrooms
1 Bathrooms

Seafront Hotel for Sale in Sifnos Island with 10 Luxury Sea View Suites

For Sale
4,300,000€ Hotels For Sale Greece

Seafront Hotel for Sale in Sifnos Island Located in Chrysopigi…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1000 m2
10 Bedrooms
10 Bathrooms
16 Bedrooms
14 Bathrooms

Beautiful villa and pool in Crete, Agios Nikolaos (Reduced -550.000€)

REDUCED (-500.000€)! For Sale
Reduced to 900,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
235 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Apartments Hotel at Chania Crete

Apartments Hotel at Chania, Real Estate Greece, Luxury Estate, For Sale
800,000€ Hotels For Sale Greece

Apartments Hotel at Chania Crete This property is 1 minute…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
450 m2
10 Bedrooms
7 Bathrooms

Luxury 15 Cave Houses Hotel at Oia Santorini

For Sale
16,000,000€ Hotels For Sale Greece

Luxury 15 Cave Houses Hotel at Oia Santorini Consists of…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
600 m2
15 Bedrooms
15 Bathrooms

Hotel with 17 Rooms in Kamari Santorini

For Sale
2,700,000€  

Hotel with 17 Rooms in Kamari Santorini Hotel For Sale…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
525 m2
17 Bedrooms
17 Bathrooms
25 Bedrooms
25 Bathrooms

Villa near Chania Crete with 10 aparments

For Sale
800,000€ Villas for Sale Greece

Villa near Chania Crete with 10 aparments This property is…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
10 Bedrooms
7 Bathrooms
300 m2
6 Bedrooms
5 Bathrooms

Hotel Chania For Sale, Crete, With 10 Bedrooms

For Sale
2,100,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel Chania For Sale, Crete, With 10 Bedrooms Newly renovated…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1600 m2
10 Bedrooms
10 Bathrooms

Investment Santorini – Small Hotel Project (Can be also used as a private Villa)

alt="" SOLD SOLD
950,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece

Investment Santorini: BIG INVESTMENT OPPORTUNITY IN SANTORINI (Small Hotel)

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
105 sq.m + 81sqm yard+land
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Seafront Hotel with 160 Rooms for Sale in east Athens, Attica Rafina

For Sale
16,500,000€ Hotels For Sale Greece

Seafront Hotel with 160 Rooms for Sale in east Athens,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
7000 m2
160 Bedrooms
160 Bathrooms

38 room luxury Hotel for sale in Alimos Athens, South Attica

For Sale
11,000,000€ Hotels For Sale Greece

38 room luxury Hotel for sale in Alimos Athens, South…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1400 m2
38 Bedrooms
38 Bathrooms

Beautiful House in Mykonos of 80 sq.m, Ornos

For Sale
330,000€ Maisonettes in Greece, Villas for Sale Greece

Beautiful House in Mykonos of 80 sq.m, Ornos

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
80 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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