Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland
Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland
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Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.
Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.
Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.
Das sollten Sie lesen
Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien
Kundenrezensionen
Anna Kosma
KäuferinGreek Exclusive ist eine echte Bereicherung für den griechischen Immobilienmarkt. Im Gegensatz zu anderen Agenturen agieren sie absolut transparent und legen den Eigentümer offen dar. Sie brachten uns umgehend in direkten Kontakt mit dem Eigentümer, was offene Gespräche und sogar direkte Verhandlungen ermöglichte – wodurch der gesamte Prozess ehrlicher und effizienter wirkte. Besonders beeindruckend: Sie erheben keine Maklergebühren vom Käufer, im Gegensatz zu vielen gleich großen oder sogar größeren Agenturen in Griechenland, die 3–5 % verlangen! Dieses Maß an Integrität und kundenorientiertem Service ist selten. Absolut empfehlenswert.
Ian Kuah
KundeIch möchte Ihnen und dem gesamten Team herzlich für Ihren unermüdlichen Einsatz danken.<br>Wir haben am Freitag in nur sechs Stunden mit dem Finanzamt, Telefon, der Bank und dem Notar das geschafft, wofür wir normalerweise zwei Tage brauchen. Das ist mit Sicherheit ein neuer Rekord für Santorini!
Louise Loubser
KundeKalimera Kostas, wir sind gerade nach einer Woche in unserer neuen Villa auf Kreta wieder zurück in Südafrika. Ich möchte mich noch einmal ganz herzlich für Ihre Unterstützung und Beratung beim Kauf der Villa bedanken. Die Villa ist wirklich wunderschön, und wir sind sehr zufrieden mit unserem Kauf. Vielen Dank auch für die Empfehlung von Maria Papadaki. Sie ist eine hervorragende Anwältin und sehr hilfsbereit. Es gibt nichts, was sie nicht kann. Herzliche Grüße, Louise
Μαρία Ευαγγέλου Παπαδάκη
Senioranwalt beim Obersten Gerichtshof GriechenlandsProfessionalität und Charakterstärke vereinen sich selten so harmonisch wie bei Ihnen. Ein großes Lob an zwei so begabte Fachleute!
Duy
KäuferinVielen Dank für alles, was Sie getan haben, um diesen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Ich möchte mich nochmals bei allen für ihre Geduld bei der Zusammenarbeit an diesem Projekt bedanken. Sincerely!
Yana
KäuferinKalimera Kostas Hope you are keeping well. Just wanted to thank you for existing really 😅 I found a nice house through your website and I am at the final stage now, ready to receive the key next week or the week after. Also very excited for the next chapter of our life’s in Athens!After 22 years of nonstop working in London with miserable weather we are finally going to have some sun, good food, friendly people and beautiful nature☀️ Christos and Tula are such a wonderful people, they consider us friends and we see them as friends too. I will be definitely recommending you and your website to all my friends. Take care Regards - Yana
Häufig gestellte Fragen
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.