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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Waterfront Villa Sounio Athens Greece

For Sale
9,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
430 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms
100 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Luxury Villa in Vouliagmeni with Pool and Sea View, 6 Bedrooms

Luxury Villa in Voulagmeni with Pool REDUCED (-500.000€) For Sale
Reduced to 2,750,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
630 m2
6 Bedrooms
8 Bathrooms
5 Garagen
15 Bedrooms
15 Bathrooms

Hotel in Chios Island Greece with 13 Rooms

Hotel in Chios Island Greece for sale For Sale
4,000,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel in Chios Island Greece with 13 Rooms, 43 beds…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1578 m2
13 Bedrooms
13 Bathrooms

Top floor Apartment with swimming pool, in the center of Glyfada

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2,300,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale, Luxury Villas Greece
325 m2
3 Bedrooms
4 Bathrooms
253 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

4 Villas for Sale in Mykonos Kalafatis area

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6,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
980 m2

Hotel for Sale in Halkidiki, Athitos

For Sale
2,900,000€ Hotels For Sale Greece

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Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
320 m2
16 Bedrooms
14 Bathrooms
87 m2
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Villa for sale in Corfu with private pool

luxury Villa for sale in Corfu with private pool For Sale
1,700,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
385 m2
3 Bedrooms
3 Bathrooms

Excellent Unique Property at Caldera, Center of Santorini for Hotel

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2,750,000€ Hotels For Sale Greece, Semi-finished Buildings

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Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht

Villa for sale in Crete, Heraklio

Villa for sale in Crete, Heraklio For Sale
800,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
400 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

Hotel Kassandra Halkidiki, 90 Rooms

alt="" For Sale
8,000,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel Kassandra Halkidiki, 90 Rooms Hotel Kassandra Halkidiki, 90 Rooms,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
3700 m2
90 Bedrooms
90 Bathrooms

Apartments Hotel at Kassandra, 14 rooms

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980,000€ Hotels For Sale Greece

Apartments Hotel at Kassandra Apartments Hotel at Kassandra. Hotel for…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
620 m2
14 Bedrooms
14 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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