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Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

Ausgezeichnet als beste Maklerfirma für Luxusimmobilien in Griechenland
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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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SANTORINI IMMOBILIEN
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PROPERTIES IN GREECE

165 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Luxury Apartment in Glyfada

Luxury Apartment in Glyfada , Luxury Estate Glyfada 1 SOLD SOLD
970,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
145 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms
2 Garagen

Luxury apartment in Glyfada center

Luxury apartment in Glyfada center For Sale
1,300,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale
195 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms
777
26 Bedrooms
26 Bathrooms
72 Bedrooms
72 Bathrooms

Hotel for Sale Lefkada

Hotel for Sale Lefkada Greece, Real Estate in Lefkada, Hotel for sale Greece 1 For Sale
3,000,000€ Hotels For Sale Greece
1000 m2
27 Bedrooms
27 Bathrooms
710 m2
17 Bedrooms
17 Bathrooms

House with pool and Sea Views at Sounio , South Attica

House with pool and Sea Views at Sounio , South Attica, Villas for Sale Sounio Attica, Luxury Properties Sounio Attica, Athens Villas, Luxury Estates For Sale
1,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
420 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms
2 Garagen

2 Villas for Sale Corfu Greece

Villas for Sale Corfu Greece, Properties in Corfu For Sale
1,950,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
300
6 Bedrooms
4 Bathrooms

Prime location Mykonos Villa for Sale

For Sale
1,250,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
120 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms

Hotel Heraklio Crete

For Sale
1,850,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel Heraklio Crete Buildings: 1000 m2 Plot area: 5000 m2…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
1000 m2
14 Bedrooms
14 Bathrooms
1300 m2
18 Bedrooms
18 Bathrooms
160 m2

Cape Sounio Villa For Sale Attica

For Sale
2,500,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
7 Bedrooms
3 Bathrooms
4 Garagen

Big Villa for Sale in Santorini, Baxedes

For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece

Big Villa for Sale in Santorini, Baxedes Located very close…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
500 m2
7 Bedrooms
7 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Kundenmeinungen
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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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