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Immobilien Griechenland
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Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

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Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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PROPERTIES IN GREECE

Villa in Mykonos, Ftelia

Mykonos Real Estate, Mykonos Villas for sale, Villas on Mykonos, Mykonos Villas, Villas in Mykonos, Houses in Mykonos for sale REDUCED (-1.500.000€) ! For Sale
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370 m2
6 Bedrooms
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Villa in Zakynthos Greece, Zakynthos Luxury Estate

For Sale
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270 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Seafront Hotel of 15 Studios in Naxos Island

For Sale
1,300,000€ Hotels For Sale Greece

Seafront Hotel of 15 Studios in Naxos Island Seafront Hotel…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
15 Bedrooms
15 Bathrooms

Elegant 6 bedroom villa in Crete, near Malia

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1,290,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
280 m2
6 Bedrooms
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4 Houses at Imerovigli Santorini with sea View

For Sale
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300 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms
95 m2
2 Bedrooms
2 Bathrooms
105 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms
650 m2
20 Bedrooms

Super Luxury Villa at Korfos , Kanalia area in Mykonos

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Reduced to 4,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
7 Bedrooms
7 Bathrooms

5 Star Hotel Mykonos for sale

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35,000,000€ Hotels For Sale Greece

5 Star Hotel Mykonos for sale Hotel Mykonos for sale,…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
2000 m2
40 Bedrooms
40 Bathrooms

Boutique hotel for Sale Elounda Crete

HOT ( 500,000€ Yearly Income) For Sale
2,700,000€ Hotels For Sale Greece

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Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
850 m2
19 Bedrooms
19 Bathrooms

Seafront Villa, Direct on the Sea at Corfu

For Sale
2,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
250 m2
4 Bedrooms
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6 room Luxury Property in Ios Greece, Mylopotas

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4,000,000€ Luxury Villas Greece, Super premium villas for sale Greece, Villas for Sale Greece
350 m2
6 Bedrooms
6 Bathrooms
496 m2
9 Bedrooms
9 Bathrooms
1390 m2
25 Bedrooms
25 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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