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Immobilien Griechenland
Immobilien Griechenland

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GRIECHISCHE EXKLUSIVE IMMOBILIEN ist a Griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein preisgekröntes Unternehmen mit einem umfangreichen Portfolio an luxuriösen Immobilien in Griechenland. Hier finden Sie die schönsten Häuser Griechenlands mit atemberaubendem Meerblick, aber auch luxuriöse Mietwohnungen in Süd-Athen.

Immobilien Griechenland – Besitztümer in Griechenland

Griechische Immobilien – Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland

GREEK EXCLUSIVE PROPERTIES ist ein griechisches Immobilienunternehmen, das Villen und Luxusimmobilien zum Verkauf in Griechenland anbietet.

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IMMOBILIEN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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DIE ERSTKLASSIGSTE AUSWAHL AN VILLEN & HÄUSERN ZUM VERKAUF IN GRIECHENLAND

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SANTORINI IMMOBILIEN
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PROPERTIES IN GREECE

400 m2
10 Bedrooms
5 Bathrooms
83
2 Bedrooms
1 Bathrooms

Villa with Beautiful Sea View and Pool at Voula Attica

Villa with Sea View and Pool at Voula Attica, Luxury Estate Voula Athens REDUCED (-600.000€) For Sale
Reduced to 2,900,000€ Villas for Sale Greece
750 m2
4 Bedrooms
6 Bathrooms
300 m2
4 Bedrooms
3 Bathrooms

Luxury Villa Mykonos, Choulakia

Luxury Villa Mykonos, Choulakia For Sale
1,480,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
323 m2
6 Bedrooms
7 Bathrooms

33.500 sqm of Seafront Land Ideal for 5* Hotel in Chalkidiki

Seafront Land Ideal for 5* Hotel in Chalkidiki, Investment in Halkidiki, Land to Built hotel in Halkidiki, Seafront Plot in Halkidiki For Sale
5,700,000€ Land For Sale Greece

33.500 sqm of Seafront Land Ideal for 5* Hotel in…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
430 m2
10 Bedrooms
12 Bathrooms

Luxury Property in Mykonos , Fanari

Mykonos Real Estate, Mykonos Villas for sale, Villas on Mykonos, Mykonos Villas, Villas in Mykonos, Houses in Mykonos for sale For Sale
5,200,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
600 m2
8 Bedrooms
8 Bathrooms

Glyfada luxury house – penthouse for sale in Glyfada

For Sale
2,250,000€ Apartments, Luxury Apartments in Athens for sale, Luxury Villas Greece
245 m2
4 Bedrooms
4 Bathrooms

10 Villas for Sale Hanioti Chalkidiki

10 Villas for Sale Hanioti Chalkidiki, Properties in Halkidiki, Chanioti Properties, Hotel for Sale in Chanioti Halkidiki 1 For Sale
2,900,000€ Hotels For Sale Greece, Villas for Sale Greece
1200 m2
30 Bedrooms
10 Bathrooms
140 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms
120 m2
4 Bedrooms
2 Bathrooms

Beautiful House in Zakynthos for Sale

House in Zakynthos for sale For Sale
430,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
140 m2
3 Bedrooms
2 Bathrooms

Hotel For Sale Skiathos Island

For Sale
1,750,000€ Hotels For Sale Greece

Hotel For Sale Skiathos Island Bedrooms: 10 – BEDS 24…

Mehr zum Haus, das zum Verkauf steht
10 Bedrooms
10 Bathrooms

Mykonos Villa Fanari Area

For Sale
2,600,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
320 m2
5 Bedrooms
4 Bathrooms

Luxury House for sale in Varkiza, Attica

For Sale
3,000,000€ Luxury Villas Greece, Villas for Sale Greece
840 m2
8 Bedrooms
7 Bathrooms

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin die EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Der Investor kann das griechische Golden Visa bereits vor Abschluss der Bauarbeiten beantragen.

Das griechische Golden-Visa-Programm hat kürzlich die Mindestinvestition in bestimmten Bereichen auf 800.000 € angehoben. Für eine begrenzte Zeit können Sie jedoch weiterhin eine EU-Aufenthaltserlaubnis zum ursprünglichen Schwellenwert von 250.000 € durch ausgewählte, staatlich genehmigte Umwandlungen von Gewerbe- in Wohnimmobilien erhalten. Dieses neue Projekt in Neo Heraklio, Athen, erfüllt diese Kriterien.

Das Goldene Visum, für das kein Wohnsitz in Griechenland erforderlich ist, ermöglicht visafreien Zugang zu 27 EU-Ländern und bietet Ihnen und Ihren berechtigten Familienangehörigen (Ehepartner, Kinder bis 21 Jahre und unterhaltsberechtigte Eltern) die Möglichkeit eines langfristigen Aufenthalts.
Dies ist eine der letzten Chancen, sich mit einer Investition von 250.000 € einen EU-Aufenthaltstitel zu sichern. Der Investor kann das griechische Goldene Visum noch vor Fertigstellung des Bauprojekts erhalten.

Das sollten Sie lesen

Häuser in Griechenland, Immobilien in Griechenland, Griechische Immobilien

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Happy Buyers of property in Santorini by Greek Exclusive Properties
Rechtsschutz für Immobilien in Griechenland
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Häufig gestellte Fragen

Ist ein Notar erforderlich, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Ja, die Unterzeichnung der Kaufurkunde vor einem Notar ist für alle Immobilienkäufe in Griechenland gesetzlich vorgeschrieben.
Brauche ich einen Anwalt, um eine Immobilie in Griechenland zu kaufen?
Es ist zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber sehr empfehlenswert, einen Anwalt zu beauftragen, um den Eigentumstitel zu überprüfen und sicherzustellen, dass keine Schulden oder Streitigkeiten bestehen. Es ist außerdem ratsam, einen Anwalt aus der Region zu wählen, in der sich die Immobilie befindet.
Was ist die AFM-Nummer und warum wird sie benötigt?
Die AFM (griechische Steuernummer) ist für alle finanziellen und immobilienbezogenen Transaktionen in Griechenland erforderlich. Jeder Käufer benötigt sie.
Muss ich ein griechisches Bankkonto eröffnen?
Es ist nicht verpflichtend, aber empfehlenswert, da es Zahlungen, steuerliche Verpflichtungen und das gesamte Investitionsmanagement erleichtert.
Welche zusätzlichen Kosten fallen beim Immobilienkauf an?
Die Gesamtkosten liegen bei etwa 7–8 % des Kaufpreises und umfassen:
• Grunderwerbssteuer (FMA): 3 %
• Notar: 0,65 % – 1,2 %
• Anwalt: 0,5 % – 2 %
• Grundbuchamt: ca. 0,475 %
Zahlt der Käufer eine Maklerprovision?
Fast alle Maklerunternehmen berechnen dem Käufer eine Provision von 2–5 %. Greek Exclusive Properties erhebt für die meisten seiner Immobilien jedoch keine Käuferprovision.
Kann ich meine Immobilie in Griechenland vermieten?
Ja, Sie können Ihre Immobilie vermieten.
Gibt es Beschränkungen für Käufer je nach Nationalität?

Für Nicht-EU-Bürger: In Gebieten wie Santorini und Rhodos ist eine Kaufgenehmigung erforderlich, die vom regionalen Präfekturrat ausgestellt wird (Dauer ca. ein Monat). Im restlichen Land gibt es keine Einschränkungen.
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